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二零二四年度公寓租赁及物业管理服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2联系人及联系方式
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址及结构
2.2房屋面积及用途
2.3配套设施及设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整及违约责任
4.物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
4.2专项物业管理服务
4.3紧急维修服务
5.物业管理服务费用
5.1服务费用构成
5.2费用支付方式及时间
5.3费用调整及违约责任
6.房屋使用规定
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护及保养
6.3禁止事项
7.交付与接收
7.1房屋交付时间及条件
7.2房屋接收手续
7.3违约责任
8.租赁合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1双方违约责任
9.2违约金及赔偿
9.3违约处理程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1合同生效及终止
11.2合同变更及解除
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2物业管理服务清单
12.3合同签订日期
13.合同份数及生效
13.1合同份数
13.2合同生效条件
13.3合同生效日期
14.合同签署及见证
14.1签署时间及地点
14.2签署人员
14.3见证人员
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方（出租方）：[甲方全称]
住所：[甲方住所地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
住所：[乙方住所地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系方式：[乙方联系电话]
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址及结构
房屋地址：[具体地址]
房屋结构：[房屋类型，如：一室一厅，两室一厅等]
2.2房屋面积及用途
房屋面积：[房屋面积]
房屋用途：[房屋用途，如：居住，办公等]
2.3配套设施及设备
[列举房屋内的配套设施及设备，如：空调、热水器、冰箱、洗衣机等]
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：[起始日期]
租赁结束日期：[结束日期]
3.2租金金额及支付方式
租金金额：[每月租金]
支付方式：[支付方式，如：银行转账，现金等]
3.3租金调整及违约责任
租金调整：[租金调整条件及频率]
违约责任：[未按时支付租金的违约责任]
第四条物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
[列举基础物业管理服务内容，如：清洁、绿化、安保等]
4.2专项物业管理服务
[列举专项物业管理服务内容，如：维修、水电费代收等]
4.3紧急维修服务
[列举紧急维修服务内容，如：水电故障、火灾等]
第五条物业管理服务费用
5.1服务费用构成
[列举服务费用构成，如：物业管理费、公共设施维护费等]
5.2费用支付方式及时间
支付方式：[支付方式，如：银行转账，现金等]
支付时间：[每月支付时间]
5.3费用调整及违约责任
费用调整：[费用调整条件及频率]
违约责任：[未按时支付费用的违约责任]
第六条房屋使用规定
6.1房屋使用范围
[房屋使用范围的详细说明，如：仅限居住，不得用于经营等]
6.2房屋维护及保养
[房屋维护及保养的具体要求，如：定期检查，保持清洁等]
6.3禁止事项
[列举禁止事项，如：禁止擅自改变房屋结构，禁止饲养宠物等]
第七条交付与接收
7.1房屋交付时间及条件
交付时间：[具体交付日期]
交付条件：[房屋交付时应满足的条件，如：房屋内设施齐全，无损坏等]
7.2房屋接收手续
接收手续：[房屋接收时应办理的手续，如：签订房屋接收确认书等]
7.3违约责任
[未按时交付房屋或未按条件接收房屋的违约责任]
第八条租赁合同解除及终止
8.1合同解除条件
[列举合同解除的条件，如：甲方出售房屋，乙方因故无法继续居住等]
8.2合同终止条件
[列举合同终止的条件，如：租赁期满，双方同意解除合同等]
8.3解除或终止后的处理
[解除或终止合同后的处理事项，如：退还押金，恢复房屋原状等]
第九条违约责任
9.1双方违约责任
[列举双方违约责任的具体条款，如：甲方未按时交付房屋的违约金，乙方损坏房屋的赔偿责任等]
9.2违约金及赔偿
[违约金的具体数额及计算方式，以及赔偿的具体标准]
9.3违约处理程序
[违约处理的具体程序，如：协商解决，仲裁或诉讼等]
第十条争议解决
10.1争议解决方式
[争议解决的方
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