二零二四年度公共基础设施建设项目拆迁工程居间服务协议.docxVIP

二零二四年度公共基础设施建设项目拆迁工程居间服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3建设项目概况

2.双方基本情况

2.1居间服务方基本信息

2.2拆迁工程业主方基本信息

2.3双方联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

3.5项目进度安排

4.居间服务内容与范围

4.1拆迁政策咨询

4.2拆迁方案制定

4.3拆迁协议签订

4.4拆迁补偿协商

4.5拆迁纠纷处理

4.6拆迁进度监督

5.居间服务费用

5.1费用总额

5.2费用构成

5.3费用支付方式

5.4费用结算时间

6.双方权利与义务

6.1居间服务方权利

6.2居间服务方义务

6.3业主方权利

6.4业主方义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1居间服务方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同解除与终止后的处理

12.1财务结算

12.2人员安置

12.3资产移交

13.合同附件

13.1拆迁工程相关文件

13.2居间服务合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及地方政府相关政策制定。

1.2本合同背景为二零二四年度公共基础设施建设项目拆迁工程，业主方为房地产开发有限公司，项目地点位于市区。

2.双方基本情况

2.1居间服务方：拆迁咨询服务有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.2拆迁工程业主方：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。

2.3双方联系方式：居间服务方联系电话：，电子邮箱：；业主方联系电话：，电子邮箱：。

3.项目概况

3.1项目名称：市区公共基础设施建设项目拆迁工程。

3.2项目地点：市区路号。

3.3项目规模：占地亩，建筑面积平方米。

3.4项目总投资：人民币亿元。

3.5项目进度安排：本合同签订后，居间服务方应在一个月内完成拆迁方案的制定，并在两个月内完成拆迁补偿协商工作。

4.居间服务内容与范围

4.1拆迁政策咨询：为业主方提供拆迁相关政策、法律法规及地方政策的咨询。

4.2拆迁方案制定：根据项目具体情况，制定合理的拆迁方案，包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁时间等。

4.3拆迁协议签订：协助业主方与被拆迁人签订拆迁协议，确保协议内容合法、合理。

4.4拆迁补偿协商：与被拆迁人进行协商，确保拆迁补偿合理、公平。

4.5拆迁纠纷处理：协助业主方处理拆迁过程中产生的纠纷，保障业主方权益。

4.6拆迁进度监督：对拆迁进度进行监督，确保项目按计划推进。

5.居间服务费用

5.1费用总额：人民币万元。

5.2费用构成：包括咨询费、方案制定费、协议签订费、补偿协商费、纠纷处理费等。

5.3费用支付方式：业主方应在合同签订后一个月内支付50%的费用，剩余50%的费用在拆迁补偿协商完成后支付。

5.4费用结算时间：每月底前结算上个月发生的费用。

6.双方权利与义务

6.1居间服务方权利：

1.1依法依约收取居间服务费用。

1.2在服务过程中，对业主方提供的信息和资料保密。

1.3对业主方提供的资料进行审核，确保其真实、准确。

6.2居间服务方义务：

1.1按照合同约定，按时、按质完成居间服务工作。

1.2积极与业主方沟通，及时解决服务过程中出现的问题。

1.3对业主方提供的信息和资料进行保密。

6.3业主方权利：

1.1依法依约支付居间服务费用。

1.2对居间服务方提供的服务进行监督。

1.3对居间服务方