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二零二四年度带停车场二手房购房合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及附属设施的定义

1.2停车场的定义

1.3合同当事人的定义

1.4其他定义

2.房屋及停车场信息

2.1房屋位置、面积、结构等信息

2.2停车场位置、面积、使用方式等信息

2.3房屋及停车场的权属证明文件

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价及支付方式

3.2付款期限及违约责任

3.3付款凭证及发票

4.房屋及停车场交付

4.1房屋及停车场交付条件

4.2交付时间及违约责任

4.3交付手续及验收

5.转让及抵押限制

5.1房屋及停车场的转让限制

5.2房屋及停车场的抵押限制

6.使用及维护责任

6.1房屋及停车场的使用责任

6.2房屋及停车场的维护责任

7.物业管理

7.1物业管理费用的支付

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的证明

11.通知与送达

11.1通知的形式

11.2送达地址及方式

11.3送达的法律效力

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2停车场权属证明文件

12.3其他附件

13.其他约定

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同解释的优先顺序

13.3合同的修改及补充

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋及附属设施的定义：本合同所指房屋，是指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括房屋本体及其附属设施，如阳台、露台、地下室等。

1.2停车场的定义：本合同所指停车场，是指位于[具体地址]的，为[房屋类型]配套的停车区域，包括地面停车位及地下停车位。

1.3合同当事人的定义：甲方（卖方）指[卖方全称]，乙方（买方）指[买方全称]。

1.4其他定义：合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.房屋及停车场信息

2.1房屋位置、面积、结构等信息：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构类型]。

2.2停车场位置、面积、使用方式等信息：停车场位于[具体地址]，总面积为[平方米]，使用方式为[具体使用方式]。

2.3房屋及停车场的权属证明文件：甲方须提供房屋所有权证、土地使用权证及停车场权属证明文件。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价及支付方式：购房总价为人民币[金额]元，支付方式为[具体支付方式]。

3.2付款期限及违约责任：乙方应在签订本合同后[天数]个工作日内支付首付款[金额]元，余款[金额]元应在房屋交付后[天数]个工作日内支付完毕。如乙方逾期付款，应向甲方支付[金额]元的违约金。

3.3付款凭证及发票：乙方支付款项后，甲方应及时提供相应的付款凭证及正规发票。

4.房屋及停车场交付

4.1房屋及停车场交付条件：房屋及停车场在满足法律、法规及合同约定的条件后，甲方应将房屋及停车场交付给乙方。

4.2交付时间及违约责任：甲方应在本合同签订后[天数]个工作日内将房屋及停车场交付给乙方。如甲方逾期交付，应向乙方支付[金额]元的违约金。

4.3交付手续及验收：交付时，双方应共同进行房屋及停车场的验收，并签署验收报告。

5.转让及抵押限制

5.1房屋及停车场的转让限制：在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋及停车场。

5.2房屋及停车场的抵押限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋及停车场进行抵押。

6.使用及维护责任

6.1房屋及停车场的使用责任：乙方应按照房屋及停车场的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.物业管理

7.1物业管理费用的支付：乙方应按照物业管理服务合同约定，按时足额支付物业管理费用。

7.2物业管理服务内容：物业管理服务内容包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

7.3物业管理纠纷解决：物业管理纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向物业管理委员会或相关行