住建部劳务分包合同的签订依据3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住建部劳务分包合同的签订依据

本合同目录一览

1.合同签订的法律依据

1.1相关法律法规

1.2政府文件

1.3政策指导

2.合同签订的部门及职责

2.1主办单位

2.2承包单位

2.3监理单位

3.合同签订的范围及内容

3.1工程名称及地点

3.2工程规模及标准

3.3工程进度及质量要求

4.合同签订的原则

4.1公平原则

4.2诚信原则

4.3实际原则

5.合同签订的程序

5.1申请立项

5.2编制招标文件

5.3发布招标公告

5.4投标单位报名及资格审查

5.5投标单位递交投标文件

5.6评标及定标

5.7签订合同

6.合同签订的生效条件

6.1合同双方签字盖章

6.2相关部门审批

6.3支付保证金

7.合同履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3合同解除

8.合同款项支付

8.1预付款

8.2进度款

8.3结算款

8.4保修金

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量检查

9.3质量责任

10.安全生产

10.1安全生产责任制

10.2安全生产措施

10.3安全事故处理

11.环境保护

11.1环境保护措施

11.2环境污染处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订的法律依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《中华人民共和国招投标法》

1.1.4《中华人民共和国安全生产法》

1.2政府文件

1.2.1建设主管部门发布的工程建设标准

1.2.2相关地方政府的建设管理文件

1.3政策指导

1.3.1国家住建部发布的行业政策

1.3.2当地政府及行业主管部门的政策指导

2.合同签订的部门及职责

2.1主办单位

2.1.1负责合同的编制、审批和发布

2.1.2负责合同的履行监督和纠纷处理

2.2承包单位

2.2.1负责合同的履行，包括工程实施、质量保证和安全生产

2.2.2负责向主办单位提交工程进度报告和财务报表

2.3监理单位

2.3.1负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全

2.3.2负责监督承包单位履行合同义务，对承包单位提出整改要求

3.合同签订的范围及内容

3.1工程名称及地点

3.1.1工程名称：建设项目

3.1.2工程地点：市区路号

3.2工程规模及标准

3.2.1工程规模：建筑面积平方米

3.2.2工程标准：符合国家及地方规定的建设标准

3.3工程进度及质量要求

3.3.1工程进度：按照合同约定的进度计划执行

3.3.2工程质量：达到国家及地方规定的质量标准

4.合同签订的原则

4.1公平原则

4.1.1合同双方在签订合同时，应遵循公平、公正、公开的原则

4.2诚信原则

4.2.1合同双方应诚实守信，履行合同义务

4.3实际原则

4.3.1合同内容应与实际情况相符，确保合同的可行性和有效性

5.合同签订的程序

5.1申请立项

5.1.1主办单位向相关部门提出项目立项申请

5.2编制招标文件

5.2.1主办单位编制招标文件，明确招标要求

5.3发布招标公告

5.3.1主办单位发布招标公告，邀请潜在承包单位参与投标

5.4投标单位报名及资格审查

5.4.1投标单位报名参加投标，并提供相关资格审查材料

5.5投标单位递交投标文件

5.5.1投标单位在规定时间内递交投标文件

5.6评标及定标

5.6.1主办单位组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位

5.7签订合同

5.7.1中标单位与主办单位签订合同，明确双方权利和义务

6.合同签订的生效条件

6.1合同双方签字盖章

6.1.1合同双方在合同上签字盖章，确认合同内容

6.2相关部门审批

6.2.1主办单位将合同报相关部门审批

6.3支付保证金

6.3.1承包单位在签订合同前，应向主办单位支付合同保证金

8.合同款项支付

8.1预付款

8.1.1预付款比例：合同总额的20%

8.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

8.2进度款

8.2.1进度款支付比例：根据工程进度按月支付，每次支付比例为已完工程量的10%

8.2.2进度款支付时间：每月末前5个工作日内

8.3结算款

8.3.1结算款