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二零二四年度文化娱乐产业项目投资合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同双方

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

2.投资项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目投资规模

2.4项目投资期限

2.5项目投资回报方式

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额

3.2投资分期

3.3投资支付方式

3.4投资支付时间

4.投资项目投资方权益

4.1投资方股权比例

4.2投资方分红比例

4.3投资方决策权

5.投资项目运营管理

5.1运营管理模式

5.2运营管理团队

5.3运营管理费用

5.4运营管理期限

6.投资项目风险控制

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险控制措施

6.4风险责任划分

7.投资项目退出机制

7.1退出方式

7.2退出条件

7.3退出流程

7.4退出时间

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效、变更、终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止情形

12.合同附件

12.1附件一：投资协议

12.2附件二：投资方股权确认书

12.3附件三：运营管理协议

12.4附件四：风险控制措施清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同附件解释

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：CYY202401

1.2合同名称：二零二四年度文化娱乐产业项目投资合同

1.3合同双方

1.3.1投资方：甲方

1.3.2受资方：乙方

1.4合同签订日期：2024年2月1日

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第二条投资项目概况

2.1项目名称：梦幻乐园文化娱乐综合体

2.2项目地点：省市区

2.3项目投资规模：总投资额人民币5亿元

2.4项目投资期限：自合同生效之日起计算，为期五年

2.5项目投资回报方式：投资方享有项目分红，预计年化回报率为12%

第三条投资金额及支付方式

3.1投资总额：人民币5亿元

3.2投资分期：分四次支付，每期支付1.25亿元

3.3投资支付方式：银行转账

3.4投资支付时间：

3.4.1第一期：合同生效后一个月内

3.4.2第二期：项目开工前一个月内

3.4.3第三期：项目主体结构封顶后一个月内

3.4.4第四期：项目竣工验收合格后一个月内

第四条投资项目投资方权益

4.1投资方股权比例：甲方持有项目60%的股权，乙方持有项目40%的股权

4.2投资方分红比例：甲方享有项目净利润的60%，乙方享有项目净利润的40%

4.3投资方决策权：甲方在项目重大决策中拥有否决权

第五条投资项目运营管理

5.1运营管理模式：乙方负责项目的日常运营管理，甲方参与重大决策

5.2运营管理团队：乙方指定专业团队负责项目运营，甲方有权提出合理建议

5.3运营管理费用：项目运营管理费用由乙方承担，甲方不承担运营管理费用

5.4运营管理期限：自合同生效之日起至项目投资期限届满

第六条投资项目风险控制

6.1风险识别：双方共同识别项目可能存在的风险

6.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级

6.3风险控制措施：针对不同等级的风险采取相应的控制措施

6.4风险责任划分：明确双方在风险控制中的责任和义务

第七条投资项目退出机制

7.1.1股权转让

7.1.2项目清算

7.2.1项目投资期限届满

7.2.2项目无法继续运营

7.2.3双方协商一致

7.3退出流程：退出请求提出后，双方应在一个月内协商确定退出方案

7.4退出时间：退出方案确定后，投资方应在一个月内完成退出手续

第一部分：合同如下：

第八条合同违约责任

8.1违约情形：

8.1.1投资方未按约定时间支付投资款项

8.1.2乙方未按约定完成项目运营管理

8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务

8.2违约责任：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%

8.2.2若违约行为导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任

8.3违约处理：

8.3.1双方应友好协商解决违约问题

8.3.2协商不成，任何一方均可