二零二四年度二手房买卖资金监管借款合同集锦-@-1.docxVIP

二零二四年度二手房买卖资金监管借款合同集锦1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.资金监管概述

2.1资金监管方式

2.2资金监管机构

2.3资金监管账户

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3用途变更程序

4.借款利率及还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

4.3利息计算及支付

5.资金监管期限

5.1资金监管开始时间

5.2资金监管结束时间

5.3期限延长程序

6.资金监管费用

6.1费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用变更程序

7.合同履行

7.1履行方式

7.2履行期限

7.3履行地点

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任减免

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

12.合同附件

12.1附件一：资金监管协议

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止生效

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家相关政策制定。

1.2本合同签订前，双方已充分了解并同意遵守相关法律法规和政策。

第二条合同目的

2.1本合同目的在于规范二手房买卖资金监管借款行为，保障交易安全，维护合同双方的合法权益。

2.2本合同旨在通过资金监管，确保交易资金的安全，防止交易过程中出现资金挪用、骗取等风险。

第三条合同双方基本信息

第四条资金监管概述

4.1资金监管方式：本合同采用监管机构设立的资金监管账户，对交易资金进行监管。

4.2资金监管机构：监管机构为具有合法资质的金融机构或第三方支付平台。

4.3资金监管账户：监管机构为甲方和乙方共同设立的资金监管账户，用于存放交易资金。

第五条借款金额及用途

5.1借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的借款。

5.2借款用途：本借款仅限于乙方用于购买二手房，不得用于其他用途。

5.3用途变更程序：如乙方需要变更借款用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

第六条借款利率及还款方式

6.1借款利率：本借款利率为______年利率，具体利率可根据市场情况进行调整。

6.2还款方式：本借款采用分期还款方式，具体还款期限、还款金额及还款日期由双方协商确定。

6.3利息计算及支付：利息按月计收，乙方应在每月还款日支付当月利息。

第七条资金监管期限

7.1资金监管开始时间：本合同签订之日起______个工作日内，乙方应将交易资金存入监管账户。

7.2资金监管结束时间：交易完成后，监管账户内的资金应在______个工作日内返还给乙方或甲方。

7.3期限延长程序：如因特殊情况导致资金监管期限延长，双方应提前协商一致，并签订书面协议。

第八条合同解除

8.1解除条件

8.1.1乙方未按约定用途使用借款；

8.1.2甲方违约，如未按时提供借款；

8.1.3乙方出现重大违约行为，如无力偿还借款；

8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.2.2一方违约，守约方有权通知违约方解除合同，并要求承担违约责任；

8.2.3发生不可抗力，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失，并根据不可抗力影响程度协商解除合同；

8.3解除后果

8.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；

8.3.2乙方应向甲方支付已收到的借款本金及利息；

8.3.3双方应互相返还因合同履行所取得的财产。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定时间偿还借款；

9.1.2乙方未按约定用途使用借款；

9.1.3甲方未按约定时间提供借款；

9.1.4双方违反合同其他约定；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______；

9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任；

9.3违约责任减免

9.3.1因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力影响程度减免违约责任；

9.3.2双方可协商减免违约责任。

第十条争议解决

10.