二零二四年度二手房买卖合同争议解决机制合同.docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同争议解决机制合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.争议解决原则

2.1争议定义

2.2争议解决方式

2.3争议解决程序

3.争议解决机构

3.1争议解决机构的选择

3.2争议解决机构的职责

3.3争议解决机构的组成

4.争议解决费用

4.1费用承担原则

4.2费用计算方法

4.3费用支付时间

5.争议调解

5.1调解的定义

5.2调解员的选择

5.3调解程序

5.4调解协议的效力

6.争议仲裁

6.1仲裁的定义

6.2仲裁机构的选择

6.3仲裁程序

6.4仲裁裁决的效力

7.争议诉讼

7.1诉讼的定义

7.2诉讼管辖法院

7.3诉讼程序

7.4诉讼费用

8.争议解决期限

8.1争议解决期限的计算

8.2争议解决期限的延长

8.3争议解决期限的终止

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.违约责任

12.1违约行为的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约赔偿的计算

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同变更与解除

14.4合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方名称：________________

1.1.2买方地址：________________

1.1.3买方联系电话：________________

1.1.4买方法定代表人/负责人：________________

1.1.5买方身份证号码：________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：________________

1.2.2房屋权属证书编号：________________

1.2.3房屋建筑面积：________________平方米

1.2.4房屋结构：________________

1.2.5房屋用途：________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易总价款：人民币________________元整

1.3.2支付方式：________________

1.3.3首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

1.3.4尾款支付：人民币________________元整，于房屋过户后____个工作日内支付

第二条争议解决原则

2.1争议定义

2.1.1本合同所称“争议”是指买卖双方在履行本合同过程中发生的，对合同条款的解释或执行产生的分歧。

2.2争议解决方式

2.2.1争议解决方式包括调解、仲裁和诉讼。

2.3争议解决程序

2.3.1争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请调解或仲裁；协商不成且不愿调解或仲裁的，可直接向人民法院提起诉讼。

第三条争议解决机构

3.1争议解决机构的选择

3.1.1双方可选择有管辖权的人民法院作为争议解决机构。

3.2争议解决机构的职责

3.2.1争议解决机构负责受理、审理和裁决争议案件。

3.3争议解决机构的组成

3.3.1争议解决机构由法官、仲裁员等组成。

第四条争议解决费用

4.1费用承担原则

4.1.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定或合同另有约定。

4.2费用计算方法

4.2.1争议解决费用按照争议解决机构的规定计算。

4.3费用支付时间

4.3.1争议解决费用应在裁决书生效后____个工作日内支付。

第五条争议调解

5.1调解的定义

5.1.1调解是指争议双方在第三方的协助下，通过协商达成和解协议的一种争议解决方式。

5.2调解员的选择

5.2.1调解员由双方协商选定，也可以由争议解决机构指定。

5.3调解程序

5.3.1调解程序参照争议解决机构的规定执行。

5.4调解协议的效力

5.4.1调解协议具有同等法律效力，双方应遵守执行。

第六条争议仲裁

6.1仲裁的定义

6.1.1仲裁是指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

6.2仲裁机构的选择

6.2.1双方可选择具有管辖权的仲裁委员会作为仲裁机构。

6.3仲裁程序

6.3.1