买卖不破租赁的适用条件3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖不破租赁的适用条件

本合同目录一览

1.1买卖不破租赁的定义

1.2买卖不破租赁的适用范围

1.3买卖不破租赁的法律依据

1.4买卖不破租赁的适用条件概述

2.1买卖不破租赁的标的物性质

2.2买卖不破租赁的租赁关系成立时间

2.3买卖不破租赁的租赁期限

2.4买卖不破租赁的租赁合同内容

3.1买卖不破租赁的租赁双方主体资格

3.2买卖不破租赁的租赁物所有权转移

3.3买卖不破租赁的租赁物占有状态

3.4买卖不破租赁的租赁物使用性质

4.1买卖不破租赁的租赁物用途限制

4.2买卖不破租赁的租赁物维修责任

4.3买卖不破租赁的租赁物损害赔偿

4.4买卖不破租赁的租赁物价值评估

5.1买卖不破租赁的租赁物权属争议解决

5.2买卖不破租赁的租赁物权属变更

5.3买卖不破租赁的租赁物权属登记

5.4买卖不破租赁的租赁物权属转移登记

6.1买卖不破租赁的租赁物权属争议调解

6.2买卖不破租赁的租赁物权属争议仲裁

6.3买卖不破租赁的租赁物权属争议诉讼

6.4买卖不破租赁的租赁物权属争议处理期限

7.1买卖不破租赁的租赁物权属争议处理费用

7.2买卖不破租赁的租赁物权属争议处理时效

7.3买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果

7.4买卖不破租赁的租赁物权属争议处理协议

8.1买卖不破租赁的租赁物权属争议处理期限延长

8.2买卖不破租赁的租赁物权属争议处理期限中断

8.3买卖不破租赁的租赁物权属争议处理期限中止

8.4买卖不破租赁的租赁物权属争议处理期限终止

9.1买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果变更

9.2买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果撤销

9.3买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果确认

9.4买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行

10.1买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果监督

10.2买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果评价

10.3买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果反馈

10.4买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果公告

11.1买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行监督

11.2买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行评价

11.3买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行反馈

11.4买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行公告

12.1买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行期限

12.2买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行中断

12.3买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行中止

12.4买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行终止

13.1买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行变更

13.2买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行撤销

13.3买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行确认

13.4买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行执行

14.1买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行监督期限

14.2买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行监督中断

14.3买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行监督中止

14.4买卖不破租赁的租赁物权属争议处理结果执行监督终止

第一部分：合同如下：

1.1买卖不破租赁的定义

本合同所指的买卖不破租赁，是指租赁合同在租赁物所有权发生转移后，原租赁合同对新的所有权人仍然具有约束力，新的所有权人不得单方面解除原租赁合同，租赁关系继续有效。

1.2买卖不破租赁的适用范围

1.2.1适用于房屋租赁合同；

1.2.2适用于动产租赁合同，但需满足特定条件；

1.2.3适用于船舶、航空器等特殊动产的租赁合同。

1.3买卖不破租赁的法律依据

1.3.1《中华人民共和国合同法》第二百二十九条；

1.3.2《中华人民共和国物权法》第二十二条。

1.4买卖不破租赁的适用条件概述

1.4.1租赁合同有效成立；

1.4.2租赁物在租赁关系存续期间发生所有权转移；

1.4.3租赁物转移时，租赁合同尚未到期。

2.1买卖不破租赁的标的物性质

2.1.1标的物应为不动产或特定动产；

2.1.2标的物应为可租赁物，且租赁合同符合法律规定。

2.2买卖不破租赁的租赁关系成立时间

2.2.1租赁关系自租赁合同签订之日起成立；

2.2.2租赁关系自租赁物交付之日起生效。

2.3买卖不破租赁的租赁期限

2.3.1租赁期限应明确约定，不得违反法律规定；

2.3.2租赁期限届满前，租赁关系不得被单方面解除。

2.4买卖不破租赁的租赁合同内容

2.4.1租赁物