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二零二四年度房地产开发项目给排水专业分包合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目阶段

3.分包内容

3.1给排水专业分包范围

3.2分包工程量

3.3分包工程进度要求

4.技术规范及要求

4.1国家及行业相关规范

4.2设计图纸及技术资料

4.3施工工艺要求

5.施工组织设计

5.1施工方案

5.2施工进度计划

5.3施工质量保证措施

5.4施工安全保证措施

6.合同价格及支付

6.1合同总价

6.2价格组成

6.3付款方式及时间

6.4预付款

6.5进度款

6.6结算款

6.7逾期付款责任

7.工程量变更

7.1工程量变更范围

7.2工程量变更程序

7.3工程量变更价格确定

8.施工进度

8.1施工进度计划

8.2进度调整程序

8.3迟期责任

9.质量标准及验收

9.1质量标准

9.2验收程序

9.3验收不合格处理

10.施工安全及环境保护

10.1施工安全责任

10.2安全生产措施

10.3环境保护要求

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止责任

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用及争议解决

14.3合同份数及效力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（房地产开发公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（给排水专业分包单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年____月____日，在____________________地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方支付乙方首笔预付款后正式履行。

第二条项目概况

2.1项目名称

本合同涉及的项目名称为：____________________

2.2项目地点

项目位于：____________________

2.3项目规模

项目总建筑面积为：____________________平方米，其中给排水专业分包面积为：____________________平方米。

2.4项目阶段

本合同涉及的项目阶段为：____________________

第三条分包内容

3.1给排水专业分包范围

给水管道及设备安装

排水管道及设备安装

水泵及电气控制设备安装

水表、阀门等配件安装

阀门井、检查井等配套设施建设

相关设备的调试及试运行

3.2分包工程量

根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方应完成的给排水专业分包工程量为：____________________

3.3分包工程进度要求

乙方应按照甲方提供的施工进度计划，在规定的时间内完成分包工程的施工任务。

第四条技术规范及要求

4.1国家及行业相关规范

本合同施工应遵循国家及行业相关规范，包括但不限于：

《建筑给排水设计规范》

《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》

4.2设计图纸及技术资料

乙方应按照甲方提供的设计图纸及技术资料进行施工，如有疑问应及时与甲方沟通。

4.3施工工艺要求

乙方应按照甲方要求及行业规范，采用先进的施工工艺进行施工。

第五条施工组织设计

5.1施工方案

乙方应根据项目特点，编制详细的施工方案，包括但不限于施工方法、施工顺序、施工资源配置等。

5.2施工进度计划

乙方应编制详细的施工进度计划，明确各阶段的施工时间节点，并及时向甲方报送。

5.3施工质量保证措施

乙方应制定严格的质量保证措施，确保施工质量符合合同要求。

5.4施工安全保证措施

乙方应制定完善的安全保证措施，确保施工安全。

第六条合同价格及支付

6.1合同总价

本合同总价为人民币：____________________元整。

6.2价格组成

合同价格包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。

6.3付款方式及时间

首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的_____%。

进度款：根据工程进度分期支付，每次支付合同总额的_____%