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二零二四年度房地产居间服务规范协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1服务方基本信息

2.2受托方基本信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

4.服务期限与时间表

4.1服务期限

4.2时间表

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用许可

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他条款

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：费用明细

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。

1.1.2“居间服务”指服务方作为中间人，为受托方提供房地产买卖、租赁等中介服务。

1.1.3“服务方”指提供房地产居间服务的一方。

1.1.4“受托方”指接受房地产居间服务的一方。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度房地产居间服务规范协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

2.双方基本信息

2.1服务方基本信息

2.1.1名称：[服务方名称]

2.1.2地址：[服务方地址]

2.1.3联系人：[服务方联系人]

2.1.4联系电话：[服务方联系电话]

2.2受托方基本信息

2.2.1名称：[受托方名称]

2.2.2地址：[受托方地址]

2.2.3联系人：[受托方联系人]

2.2.4联系电话：[受托方联系电话]

3.服务内容与范围

3.1服务内容

3.1.1服务方负责为受托方提供房地产买卖、租赁等中介服务。

3.1.2服务方提供市场调研、房源推荐、谈判协调等服务。

3.2服务范围

3.2.1服务范围包括但不限于[具体服务区域]。

3.2.2服务方应根据受托方需求，提供符合国家法律法规和行业规范的居间服务。

4.服务期限与时间表

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自[服务起始日期]起至[服务结束日期]止。

4.2时间表

4.2.1服务方应在合同签订后[具体时间]内完成市场调研，并向受托方提供调研报告。

4.2.2服务方应在[具体时间]内完成房源推荐，并向受托方提供房源信息。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1服务费用为[具体金额]。

5.1.2服务费用包含市场调研、房源推荐、谈判协调等服务费用。

5.2支付方式

5.2.1受托方应在合同签订后[具体时间]内向服务方支付50%的服务费用。

5.2.2剩余50%的服务费用应在服务完成后[具体时间]内支付。

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1双方在本合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于客户信息、房源信息、市场信息等，均属于保密内容。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1服务方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定的，视为违约。

8.1.2受托方未按合同约定支付费用的，视为违约。

8.1.3任何一方违反保密条款的，视为违约。

8.2违约责任

8.2.1对于服务方违约，受托方有权要求服务方继续履行或采取补救措施，并有权要求赔偿因此遭受的损失。

8.2.2对于受托方违约，服务方有权要求受托方支付逾期费用，并有权要求赔偿因此遭受的损失。

8.2.3任何一方违约，对方均有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内进行协商。

9.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

10.2.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2