2024年建设工程施工承包合同.docx

?2024年建设工程施工承包合同

合同编号：__________

一、合同双方

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

二、工程概述

2.1工程名称：__________

2.2工程地点：__________

2.3工程规模：__________

2.4工程内容：__________

2.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、合同工期

3.1工程开工日期：____年____月____日。

3.2工程竣工日期：____年____月____日。

3.3总工期：____天。

四、合同价款

4.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付给乙方合同总价款的____%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，甲方在收到乙方申请后的____个工作日内支付。

（3）结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付给乙方剩余的合同总价款。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量符合合同约定。

5.2乙方应确保工程安全，对施工过程中发生的安全事故承担相应责任。

六、合同变更

（1）不可抗力因素导致工程无法按期完成。

（2）甲方变更工程设计。

（3）法律法规、政策调整等原因导致合同无法履行。

6.2合同变更应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付合同价款的，应按逾期付款金额的____%支付违约金。

（2）甲方原因导致工程停工、窝工的，应支付乙方停工、窝工损失费用。

7.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成工程的，应支付甲方合同总价款的____%作为违约金。

（2）乙方原因导致工程质量不符合合同约定的，应承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体合法有效。

2.工程概述：合同中应明确工程名称、地点、规模、内容等，以便双方对工程有清晰的认识。

3.工期约定：合同中应明确工程开工日期、竣工日期和总工期，以确保工程按时完成。

4.合同价款及支付方式：合同中应明确合同总价款、预付款、进度款和结算款的支付方式及时间，避免因支付问题产生纠纷。

5.工程质量：合同中应明确乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程安全。

6.合同变更：合同中应约定在何种情况下可以变更合同，以及变更合同的程序。

7.违约责任：合同中应明确双方违约时应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决：合同中应约定双方在争议解决过程中应采取的方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.合同主体不符：若合同主体不符，可能导致合同无效。双方应在签订合同前核实对方身份，确保合同主体合法有效。

2.工程变更：如遇工程变更，双方应按照合同约定的程序协商一致，签订补充协议。

3.支付纠纷：如发生支付纠纷，双方应按照合同约定的支付方式和时间履行义务，如有争议，可通过协商或诉讼解决。

4.工程质量不符合要求：如工程质量不符合要求，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

5.违约责任：如双方违反合同约定，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的当事人，如甲方和乙方。

2.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后产生法律效力。

3.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的一部分合同价款，用于乙方开展工程前期工作。

4.进度款：指乙方按照工程进度向甲方申请支付的一部分合同价款。

5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

7.协商：指双方在争议解决过程中，通过友好沟通达成一致意见。

8.诉讼：指双方在争议解决过程中，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。

特殊情况及补充条款：

1.特殊情况：工