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二零二四年二手房代理业务劳动合同规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.合同签订目的
3.业务范围及内容
3.1.二手房代理业务概述
3.2.具体业务内容
4.双方权利与义务
4.1.甲方权利与义务
4.2.乙方权利与义务
5.业务流程及操作规范
5.1.签约流程
5.2.信息收集与处理
5.3.房源发布与推广
5.4.客户接待与服务
5.5.合同签订与过户
5.6.收费标准与结算
6.违约责任及处理
6.1.甲方违约责任
6.2.乙方违约责任
6.3.违约处理方式
7.保密条款
8.知识产权归属
9.合同期限及终止
9.1.合同期限
9.2.合同终止条件
10.合同解除及终止后的处理
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除后的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同附件
12.1.附件一：业务流程图
12.2.附件二：收费标准
13.其他约定
14.合同生效及签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
甲方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
1.2.乙方基本信息
乙方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.合同签订目的
本合同签订目的为明确甲乙双方在二手房代理业务中的权利、义务，确保双方在业务合作过程中的合法权益，实现互利共赢。
3.业务范围及内容
3.1.二手房代理业务概述
乙方作为甲方指定的二手房代理机构，负责甲方的二手房买卖、租赁等代理业务。
3.2.具体业务内容
（1）协助甲方寻找合适的二手房房源；
（2）对房源进行实地勘查、评估；
（3）发布房源信息，推广宣传；
（4）接待客户，提供咨询服务；
（5）协助甲方与客户签订二手房买卖、租赁合同；
（6）办理过户手续；
（7）协助甲方收取房款；
（8）其他双方约定的相关业务。
4.双方权利与义务
4.1.甲方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定完成二手房代理业务；
（2）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息；
（3）甲方应配合乙方办理相关手续；
（4）甲方应按照约定支付代理费用；
4.2.乙方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用；
（2）乙方应按照约定提供优质的二手房代理服务；
（3）乙方应保守甲方的商业秘密；
（4）乙方应按照国家法律法规和行业规范从事业务活动。
5.业务流程及操作规范
5.1.签约流程
（1）甲方与乙方签订本合同；
（2）乙方按照甲方要求，寻找合适的房源；
（3）双方共同确定房源后，乙方协助甲方与客户签订二手房买卖、租赁合同；
（4）办理过户手续；
（5）乙方协助甲方收取房款；
（6）合同履行完毕。
5.2.信息收集与处理
乙方应通过合法途径收集房源信息，并对信息进行核实、处理，确保信息的真实性、准确性。
5.3.房源发布与推广
乙方应通过线上线下渠道发布房源信息，并定期对信息进行更新、推广。
5.4.客户接待与服务
乙方应热情接待客户，提供专业、周到的咨询服务，确保客户满意度。
5.5.合同签订与过户
乙方应协助甲方与客户签订二手房买卖、租赁合同，并协助办理过户手续。
5.6.收费标准与结算
乙方代理费用按双方约定执行，结算方式为________。
6.违约责任及处理
6.1.甲方违约责任
（1）甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金________；
（2）甲方未配合乙方办理相关手续，应承担相应责任。
6.2.乙方违约责任
（1）乙方未按时完成代理业务，应向甲方支付违约金________；
（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。
7.保密条款
甲乙双方对本合同内容、业务信息及客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.知识产权归属
8.1甲方知识产权
本合同项下，甲方拥有的所有房源信息、客户信息、交易记录等相关知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、传播或用于其他商业用途。
8.2乙方知识产权
乙方在执行本合同过程中，产生的原创性工作成果，如市场分析报告、推广文案等，归乙方所有。乙方承诺在合同履行完毕后，将相关成果无偿提供给甲方。
9.合同期限及终止
9.1合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。
9.2合同终止条件
（1）合同期满，双方无异议；
（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正；
（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。
10.合同解
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