2024版老旧小区公共区域装修合同范本.docxVIP

2024版老旧小区公共区域装修合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同编号

1.5合同签订地点

2.项目概况

2.1小区名称及地址

2.2公共区域范围

2.3装修项目内容及要求

3.质量标准

3.1装修材料质量要求

3.2工程施工质量要求

3.3质量验收标准

4.工程进度

4.1装修工期安排

4.2工期调整及延误处理

4.3工程验收时间

5.装修费用

5.1装修总费用

5.2费用支付方式及时间

5.3费用调整条款

6.材料供应

6.1材料采购方式

6.2材料供应商选择

6.3材料验收及保管

7.施工安全

7.1施工现场安全管理

7.2施工人员安全培训

7.3事故处理及责任划分

8.环境保护

8.1施工现场环境保护要求

8.2噪音、粉尘等污染控制

8.3环境保护责任

9.合同变更

9.1变更事项范围

9.2变更程序及审批

9.3变更对合同费用及工期的影响

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构或诉讼法院

11.3争议解决费用承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任承担

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效条件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方（小区业主委员会）：

1.1.2乙方（装修施工单位）：

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同编号：XJY1.5合同签订地点：市区小区物业管理处

2.项目概况

2.1小区名称及地址：市区小区

2.2公共区域范围：

2.2.1小区大门入口处

2.2.2小区活动广场

2.2.3小区健身器材区

2.2.4小区儿童游乐场

2.3装修项目内容及要求：

2.3.1小区大门入口处：更换大门、铺设地面、安装照明设施

2.3.2小区活动广场：铺设广场砖、安装座椅、增设垃圾桶

2.3.3小区健身器材区：更新健身器材、铺设地面、安装照明设施

2.3.4小区儿童游乐场：更新游乐设施、铺设地面、安装照明设施

3.质量标准

3.1装修材料质量要求：

3.1.1所有材料必须符合国家标准和行业标准

3.1.2材料供应商需提供合格证明文件

3.2工程施工质量要求：

3.2.1施工过程需严格按照施工图纸和施工规范进行

3.2.2施工质量需达到国家规定的合格标准

3.3质量验收标准：

3.3.1甲方将组织专业人员对工程进行验收

3.3.2验收合格后方可进行下一阶段的施工

4.工程进度

4.1装修工期安排：

4.1.1总工期：60天

4.1.2各分项工程工期详见附件

4.2工期调整及延误处理：

4.2.1乙方因不可抗力原因导致工期延误，需提前通知甲方

4.2.2甲方同意工期顺延，并相应调整合同工期

4.3工程验收时间：

4.3.1各分项工程完成后，乙方需提前3天通知甲方进行验收

5.装修费用

5.1装修总费用：人民币万元整

5.2费用支付方式及时间：

5.2.1甲方按工程进度分阶段支付费用

5.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

5.2.3中期付款：各分项工程验收合格后5个工作日内支付总额的30%

5.2.4尾款：工程全部完工并验收合格后5个工作日内支付总额的40%

6.材料供应

6.1材料采购方式：

6.1.1甲方指定材料供应商

6