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二零二四年度代理出租房租赁与社区安全协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.装修与改造

8.1装修许可

8.2改造限制

9.社区安全责任

9.1社区安全规定

9.2紧急情况处理

10.保险

10.1甲方责任保险

10.2乙方责任保险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指房屋所有权人，即出租方。

1.1.2“乙方”指房屋承租方。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1姓名：（甲方姓名）

2.1.2身份证号码：（甲方身份证号码）

2.1.3联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

2.2.1姓名：（乙方姓名）

2.2.2身份证号码：（乙方身份证号码）

2.2.3联系电话：（乙方联系电话）

第三条房屋信息

3.1房屋地址：（具体地址）

3.2房屋面积：（具体面积，如：100平方米）

3.3房屋结构：（房屋建筑结构，如：框架结构）

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期）

4.2租赁终止日期：（具体日期）

4.3租赁期间：自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额，如：每月人民币3000元）

5.2支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。

5.3支付时间：乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第六条房屋押金

6.1押金金额：（具体金额，如：人民币5000元）

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内退还押金。

6.2.2乙方在租赁期间因违约行为导致甲方遭受损失的，甲方有权扣除相应金额的押金。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：

7.1.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.1.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.1.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

7.2房屋维护责任：

7.2.1房屋日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.2.2乙方在房屋使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1装修许可

8.1.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并详细说明装修或改造的内容、目的和期限。

8.1.2甲方应在收到乙方申请后五个工作日内给予答复。如同意，乙方应按照甲方的要求进行装修或改造。

8.2改造限制

8.2.1任何装修或改造不得改变房屋的结构安全和使用功能。

8.2.2乙方在装修或改造过程中，应确保不损害房屋本体和公共设施。

第九条社区安全责任

9.1社区安全规定

9.1.1乙方应遵守社区管理规定，维护社区秩序。

9.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。

9.2紧急情况处理

9.2.1发生紧急情况（如火灾、盗窃等），乙方应立即报警，并采取必要措施保护房屋及自身安全。

9.2.2甲方应积极配合乙方处理紧急情况。

第十条保险

10.1甲方责任保险

10.1.1甲方应为其拥有的房屋投保火灾保险，并在保险合同中明确将乙方列为受益人。

10.1.2保险金额应不低于房屋价值的全额。

10.2乙方责任保险

10.2.1乙方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

10.2.2乙方应确保保险有效期内，并在发生保险事故时及时通知