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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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住宅租赁合同示范

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋押金及退还

1.6房屋使用及维护责任

1.7租赁期间房屋维修责任

1.8房屋转租及转借

1.9房屋退租及租赁期满

1.10违约责任及处理

1.11争议解决方式

1.12合同生效及变更

1.13合同附件及补充协议

1.14合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

全称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

全称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：__________________

1.2.2房屋结构：__________________

1.2.3房屋面积：__________________平方米

1.2.4房屋装修情况：__________________

1.2.5房屋权属证明：__________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.3.2租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

1.3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1乙方应按照1.3条款约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。

1.4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

1.5房屋押金及退还

1.5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币____元整。

1.5.2租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，乙方有权向甲方申请退还押金。

1.6房屋使用及维护责任

1.6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

1.6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

1.7租赁期间房屋维修责任

1.7.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

1.7.2因不可抗力导致的房屋损坏，维修责任由甲方承担。

1.8房屋转租及转借

1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

1.8.2若乙方需转租或转借房屋，甲方有权在收到乙方书面申请后____个工作日内给予答复。

1.9房屋退租及租赁期满

1.9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

1.9.2乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出退租申请。

1.10违约责任及处理

1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%的租金总额。

1.11争议解决方式

1.11.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

1.11.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.12合同生效及变更

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2任何一方对本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.13合同附件及补充协议

1.13.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.13.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14合同解除及终止

甲方或乙方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

因不可抗力导致本合同无法履行；

双方协商一致解除或终止本合同。

1.14.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

8.1房屋及附属设施清单

8.1.1甲方应向乙方提供一份房屋及附属设施清单，包括但不限于：

房屋内部设施：家具、电器、厨具等；

房屋外部设施：门窗、阳台、楼梯等；

其他设施：空调、热水器、洗衣机等。

8.2附属设施使用及损坏赔偿

8.2.1乙方在使用房屋附属设施时，应遵循产品说明书和操作规程。

8.2.2乙方因不当使用导致附属设施损坏的，应负责赔偿。

8.3甲方责任

8.3.1甲方保证房屋及附属设施符合租赁要求，无安全隐患。

8.3.2甲方应确