2025物业小区与装修公司合作的合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（物业小区）：

乙方（装修公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业小区的装修改造工程达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

二、合同主体

2.1甲方名称：

2.2甲方地址：

2.3甲方联系人：

联系电话：

电子：

2.4乙方名称：

2.5乙方地址：

2.6乙方联系人：

联系电话：

电子：

三、工程进度与质量

3.1工程进度：按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况需要调整，应提前通知对方。

3.2工程质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

四、工程费用及支付方式

4.1工程总价：根据双方协商，本工程总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2支付方式：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重做，由此产生的费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方为物业小区的合法代表，乙方为具有相应资质的装修公司。若主体资格不符，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的资质进行审查，确保主体资格合法有效。

2.工程范围和内容：明确约定工程的具体范围和内容，避免因理解不一致导致纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程范围和内容，可附上图纸或其他辅助资料。

3.工程进度和质量：确保乙方按照约定的进度和质量要求完成工程。解决办法：设立专门的项目管理团队，对工程进度和质量进行监督和检查。

4.工程费用：明确费用的支付方式和时间，避免出现拖欠或提前支付的情况。解决办法：在合同中约定清晰的支付方式和时间，并设立专门的财务人员负责款项的支付和收取。

5.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式，避免因违约导致损失无法得到赔偿。解决办法：在合同中约定明确的违约责任和赔偿方式，可包括违约金、赔偿金等。

6.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.民事权利：指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围，包括财产权、人身权等。

3.民事义务：指民事主体依法应当承担的某种积极行为或消极行为，以保证民事权利的实现。

4.违约金：是指当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱赔偿。

5.赔偿金：是指因违约行为给对方造成损失，按照法律规定或合同约定应当支付的金钱赔偿。

6.仲裁：是指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对双方发生的争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。

7.诉讼：是指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼行为，通过法院审理解决争议。

应用场合：

1.物业小区与装修公司之间的合作，进行小区内的住宅、商业或公共区域装修工程。

2.适用于其他类型的物业管理与装修公司之间的合作关系，包括但不限于办公楼、商场、酒店等。

补充条款：

1.环保要求：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中符合环保要求，减少对周围环境的影响。如乙方未能遵守环保规定，甲方有权要求乙方停工整改，并承担相应责任。