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2024版租赁房屋租赁期限及续租合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
1.2出租方基本信息
1.3承租方基本信息
2.租赁房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
6.租赁房屋维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3紧急维修处理
7.租赁房屋使用规定
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3禁止事项
8.租赁合同续签
8.1续租条件
8.2续租流程
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2其他约定
13.合同签订日期
14.合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
房屋地址：_______
房屋结构：_______
房屋面积：_______
房屋设施：_______
1.2出租方基本信息
出租方名称：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.3承租方基本信息
承租方名称：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.租赁房屋用途
租赁房屋仅用于_______用途，不得进行任何违法活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整。
4.2支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。
4.3支付时间：每月_______日。
5.租金押金
5.1押金金额：人民币_______元整。
5.2押金退还条件：
（1）租赁期满或提前解除合同时，租赁房屋无损坏，且承租方已支付完毕所有租金及费用。
（2）租赁期满或提前解除合同时，承租方应提前_______日通知出租方。
6.租赁房屋维修与保养
6.1出租方维修责任：
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体结构及设施的维修责任由出租方承担。
（2）房屋内部设施、设备损坏或故障，非人为损坏部分，由出租方负责维修。
6.2承租方维修责任：
（1）房屋内部设施、设备因人为损坏或故障，由承租方负责维修或更换。
（2）租赁期间，承租方应保持房屋及设施完好，不得擅自改动房屋结构。
6.3紧急维修处理：
（1）租赁期间，如发生紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在_______小时内到达现场处理。
（2）紧急维修费用由造成损坏的方承担。
7.租赁房屋使用规定
7.1使用范围：
租赁房屋仅用于居住，不得用于生产经营、仓储或其他非法用途。
7.2使用限制：
（1）承租方不得擅自改动房屋结构、装修或安装设施设备。
（2）承租方不得在房屋内饲养宠物。
（3）承租方不得将房屋转租、转借或转借给他人使用。
（4）承租方不得利用房屋从事非法活动。
（5）承租方不得损害房屋及设施设备的完好。
7.3禁止事项：
（1）不得在房屋内进行违法活动。
（2）不得在房屋内制造、储存、销售危险品。
（3）不得在房屋内进行噪音扰民活动。
（4）不得损坏房屋及设施设备。
8.合同续签
8.1续租条件：
租赁期满前，如双方均同意继续租赁关系，应在租赁期满前_______日内协商续签合同。
8.2续租流程：
（1）租赁期满前，双方协商一致后，签署续租合同。
（2）续租合同内容应与原合同基本一致，可根据实际情况进行调整。
（3）续租合同签署后，双方应按照新合同约定履行各自义务。
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件：
（1）出租方有正当理由解除合同，如房屋被征收、拆迁等。
（2）承租方严重违约，如拖欠租金超过_______个月、擅自改变房屋用途等。
（3）租赁期满，双方未续签合同。
9.2违约责任：
（1）出租方违约责任：
未按时交付房屋，应向承租方支付_______倍的违约金。
未履行维修义务，应承担相应维修费用。
（2）承租方违约责任：
拖欠租金，应支付_______倍的违约金。
损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径：
双方应通过友好协商解决合同争议。
10.2争议解决机构：
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2
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