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二零二四年土地租赁合同样本：商业地产

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3保养与维护

2.4使用过程中的责任

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3其他费用的承担

3.4违约责任

4.租赁物的转租与转借

4.1转租的禁止

4.2转借的禁止

4.3违约责任

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1租金违约责任

6.2使用违约责任

6.3其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3合同的修改与补充

8.4合同的生效与终止

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2租赁物使用说明

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同附件生效

12.1生效时间

12.2生效条件

12.3生效程序

13.合同附件解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同附件终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条件

1.1双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账号：___________

1.2租赁物的基本情况

1.2.1租赁物名称：___________

1.2.2租赁物地址：___________

1.2.3租赁物面积：___________平方米

1.2.4租赁物权属证明：___________

1.2.5租赁物现状描述：___________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：___________

1.3.2租赁终止日期：___________

1.3.3租赁期限：___________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：___________元人民币

1.4.2租金支付方式：___________

1.4.3首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付

1.4.4每期租金：___________元人民币，每___________个月支付一次

第二条租赁物的使用

2.1使用范围

2.1.1租赁物仅限于商业用途

2.1.2租赁物不得用于违法活动

2.2使用限制

2.2.1租赁物不得擅自改变结构

2.2.2租赁物不得擅自改变用途

2.3保养与维护

2.3.1租赁物由承租方负责保养与维护

2.3.2承租方应定期检查租赁物，确保其处于良好状态

2.4使用过程中的责任

2.4.1租赁物在使用过程中发生的任何损失或损坏，由承租方负责修复或赔偿

2.4.2租赁物在使用过程中产生的噪音、气味等，应控制在合理范围内，不得影响周围环境

第三条租金及费用

3.1租金金额

3.1.1租金总额：___________元人民币

3.2租金支付时间

3.2.1首付款：于合同签订之日起___________日内支付

3.2.2每期租金：每___________个月支付一次

3.3其他费用的承担

3.3.1水电费：由承租方承担

3.3.2物业管理费：由承租方承担

3.4违约责任

3.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________元人民币的违约金

3.4.2如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付___________元人民币的违约金

第四条租赁物的转租与转借

4.1转租的禁止

4.1.1承租方不得擅自转租租赁物

4.2转借的禁止

4.2.1承租方不得擅自转借租赁物

4.3违约责任

4.3.1如承租方擅自转租或转借租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.1.1如一方违约，另一方有权解除合同

5.2合同终止的条件

5.2.1租赁期满

5.3解除或终止后的处理

5.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约