二零二四年度东莞二手房交易税费结算合同范本-@-3.docxVIP

二零二四年度东莞二手房交易税费结算合同范本3

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产性质

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.税费结算

4.1契税

4.2土地增值税

4.3个人所得税

4.4房产交易手续费

4.5其他税费

5.税费承担方

5.1甲方承担税费

5.2乙方承担税费

6.税费结算方式

6.1现金支付

6.2银行转账

6.3其他支付方式

7.税费结算时间

7.1税费缴纳期限

7.2税费结算时间节点

8.税费结算证明文件

8.1税费缴纳证明

8.2房产交易合同

8.3其他相关证明文件

9.甲方权利义务

9.1甲方付款义务

9.2甲方提供相关证明文件义务

9.3甲方配合税费缴纳义务

10.乙方权利义务

10.1乙方收税义务

10.2乙方提供相关证明文件义务

10.3乙方协助税费缴纳义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的税费处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所：____________________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所：____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

2.5房产性质：____________________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1甲方于合同签订之日起________个工作日内支付交易价格的_____%作为首付款；

3.2.2甲方于房屋过户登记后________个工作日内支付交易价格的_____%；

3.2.3甲方于房屋交付使用前________个工作日内支付交易价格的_____%。

4.税费结算

4.1契税：按照国家相关规定计算，甲方承担。

4.2土地增值税：按照国家相关规定计算，甲方承担。

4.3个人所得税：按照国家相关规定计算，甲方承担。

4.4房产交易手续费：按照国家相关规定计算，甲方承担。

4.5其他税费：____________________

5.税费承担方

5.1甲方承担税费：契税、土地增值税、个人所得税、房产交易手续费等。

5.2乙方承担税费：____________________

6.税费结算方式

6.1现金支付：甲方在规定时间内将税费现金支付给乙方。

6.2银行转账：甲方在规定时间内将税费通过银行转账支付给乙方指定的账户。

6.3其他支付方式：____________________

7.税费结算时间

7.1税费缴纳期限：甲方应在合同约定的付款时间内完成税费缴纳。

7.2税费结算时间节点：

7.2.1首付款支付后________个工作日内，甲方需完成契税、土地增值税的缴纳；

7.2.2房屋过户登记后________个工作日内，甲方需完成个人所得税、房产交易手续费的缴纳；

7.2.3房屋交付使用前________个工作日内，甲方需完成其他税费的缴纳。

8.税费结算证明文件

8.1税费缴纳证明：甲方应在规定时间内向乙方提供由税务机关出具的税费缴纳证明。

8.2房产交易合同：本合同为房产交易合同，甲方应在税费缴纳后提供经双方签字盖章的房产交易合同副本。

8.3其他相关证明文件：根据国家相关规定，甲方可能需要提供其他相关证明文件，如身份证、户口本等，以证明税费缴纳的合法性和真实性。

9.甲方权利义务

9.1甲方付款义务：甲方应按照合同约定的时间和方式，按时足额支付交易价格及税费。

9.2甲方提供相关证明文件义务：甲方应在乙