原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版高端物业服务合同模板（含智能化升级）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.服务项目及内容
2.1物业服务内容概述
2.2智能化升级内容
2.3服务范围
2.4服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用结算
3.4逾期付款处理
4.服务质量标准
4.1服务质量标准概述
4.2服务质量考核办法
4.3服务质量投诉处理
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理责任
5.2物业管理义务
5.3违约责任
6.物业使用及维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
6.3维修及保养
7.物业安全与消防
7.1物业安全管理
7.2消防安全管理
7.3应急处理
8.建筑装修管理
8.1装修申请与审批
8.2装修规范与标准
8.3装修过程中的责任划分
9.公共设施与设备管理
9.1公共设施与设备维护
9.2设备更新与改造
9.3设备维修与保养
10.物业服务合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决费用
12.其他约定事项
12.1通知送达
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同续签
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]
（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]
1.3联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.服务项目及内容
2.1物业服务内容概述
乙方提供针对甲方物业的全面物业服务，包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全监控、设备设施维护等。
2.2智能化升级内容
智能化升级包括但不限于智能门禁系统、视频监控系统、停车管理系统、智能家居系统等。
2.3服务范围
服务范围包括甲方物业的全部公共区域及附属设施。
2.4服务期限
服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
甲方应按月支付物业服务费用，于每月[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。
3.3费用结算
费用结算以实际发生为准，乙方每月向甲方出具费用结算单。
3.4逾期付款处理
如甲方逾期付款，乙方有权按日收取[逾期利率]的滞纳金。
4.服务质量标准
4.1服务质量标准概述
乙方提供的服务质量应达到国家相关标准和行业规范的要求。
4.2服务质量考核办法
服务质量考核采取定期检查、客户满意度调查等方式进行。
4.3服务质量投诉处理
甲方对服务质量有异议，应及时向乙方提出，乙方应在[具体时间]内予以答复和处理。
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理责任
乙方负责甲方物业的管理和维护，确保物业安全、整洁、舒适。
5.2物业管理义务
乙方应遵守国家法律法规，执行相关物业管理规定，保障甲方合法权益。
5.3违约责任
如乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
6.物业使用及维护
6.1物业使用规定
甲方应按照物业管理规定合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
6.2物业维护责任
甲方负责自有物业的维护，乙方负责公共物业的维护。
6.3维修及保养
维修及保养工作应按照相关标准和规范进行，确保物业设施正常运行。
7.物业安全与消防
7.1物业安全管理
乙方负责物业安全管理，确保物业安全无事故。
7.2消防安全管理
乙方应按照消防法规和标准，加强消防设施维护和消防知识培训。
7.3应急处理
发生紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，确保人员安全和财产安全。
8.建筑装修管理
8.1装修申请与审批
（1）装修申请
甲方进行装修前，应向乙方提交装修申请，包括装修方案、施工图纸等。
（2）装修审批
乙方应在[具体时间]内对装修申请进行审批，并告知甲方审批结果。
8.2装修规范与标准
（1）装修规范
装修应符合国家相关法律法规和物业管理规定。
（2）装修标准
装修标准应不低于乙方提供的最低标准。
8.3装修过程中的责任划分
（1）甲方责任
甲方负责装修过程中的安全、质量及噪音控制。
（2）乙方责任
乙方负责监督装修过程，确保装修符合规范和标准。
9.公共设施与设
文档评论（0）