2024版高端二手房精准速销代理服务合同范本.docxVIP

2024版高端二手房精准速销代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1乙方服务内容

2.2甲方提供资料

2.3服务期限与时效

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用计算方法

3.2代理费用支付时间

3.3违约责任与赔偿

4.佣金分成

4.1佣金分成比例

4.2佣金支付条件

4.3佣金支付时间

5.保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密信息的保密义务

5.3违反保密义务的责任

6.合作方式与职责

6.1甲方职责

6.2乙方职责

7.服务质量要求

7.1服务质量标准

7.2质量问题的处理

7.3退赔与赔偿

8.知识产权

8.1甲方知识产权

8.2乙方知识产权

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他权利与义务

13.2其他条款

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（填写甲方全称）

甲方地址：（填写甲方详细地址）

甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（填写乙方全称）

乙方地址：（填写乙方详细地址）

乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

2.服务内容与范围

2.1乙方服务内容

乙方负责为甲方提供高端二手房的精准速销代理服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、谈判协商、合同签订等。

2.2甲方提供资料

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、设施、价格等。

2.3服务期限与时效

本合同服务期限自双方签订之日起至房屋成交之日止。乙方应在甲方提供资料后的15个工作日内完成房屋销售。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用计算方法

乙方代理费用按成交额的3%计算，成交额以实际成交价为准。

3.2代理费用支付时间

甲方应在房屋成交后5个工作日内支付乙方代理费用。

3.3违约责任与赔偿

如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.佣金分成

4.1佣金分成比例

甲方与乙方佣金分成比例为7:3，即甲方得佣金70%，乙方得佣金30%。

4.2佣金支付条件

佣金支付条件为房屋成交并过户。

4.3佣金支付时间

佣金支付时间为房屋过户后的10个工作日内。

5.保密条款

5.1保密信息的定义

保密信息指甲方提供的房屋信息、交易信息以及其他涉及商业秘密的信息。

5.2保密信息的保密义务

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违反保密义务的责任

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.合作方式与职责

6.1甲方职责

甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房屋信息、配合看房、参与谈判等。

6.2乙方职责

乙方应按照约定提供精准速销代理服务，确保房屋销售工作顺利进行。

7.知识产权

7.1甲方知识产权

甲方拥有房屋的知识产权，包括但不限于房屋名称、图片、描述等。

7.2乙方知识产权

乙方在代理过程中产生的文字、图片等知识产权归乙方所有。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未能按约定完成房屋销售；

（2）甲方未能按约定提供真实、准确、完整的房屋信息；

（3）甲方未按约定支付代理费用；

（4）乙方泄露甲方保密信息；

（5）任何一方违反保密条款；

（6）任何一方违反合同约定造成对方损失的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应立即采取补救措施，减少因违约造成的损失；

（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；

（3）违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失；

（4）违约方应承担因违约给对方造成的信誉损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（填写仲裁委员会名称）仲裁。

9.2争议解决程序

仲裁程序按照（填写仲裁委员会名称）的仲裁规则进行。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

1