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2024版高科技园区房地产合作框架协议书示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合作双方基本信息
2.1合作双方名称
2.2法定代表人
2.3注册地址
2.4联系方式
3.合作项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.合作内容与范围
4.1合作内容
4.2合作范围
5.合作期限与起止时间
5.1合作期限
5.2起止时间
6.合作各方权利与义务
6.1合作各方权利
6.2合作各方义务
7.合作项目投资与资金安排
7.1投资总额
7.2投资比例
7.3资金来源
7.4资金使用
8.合作项目实施与管理
8.1项目实施
8.2项目管理
9.合作收益分配与风险承担
9.1收益分配
9.2风险承担
10.合作项目变更与终止
10.1变更
10.2终止
11.合作争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合作保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
13.其他条款
13.1违约责任
13.2法律适用
13.3通知方式
14.合同生效、修改与解除
14.1合同生效
14.2合同修改
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“高科技园区”指位于____市____区的____高科技园区；
（2）“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；
（3）“合作项目”指本合同约定的共同开发、建设、经营、管理的高科技园区房地产项目；
（4）“合作期限”指本合同约定的合作开始至终止的时间段；
（5）“合作各方”指本合同双方当事人；
（6）“投资总额”指合作项目所需的总投资额；
（7）“收益分配”指合作项目产生的收益按照本合同约定进行分配；
（8）“风险承担”指合作各方按照本合同约定承担的合作项目风险。
1.2解释
本合同中对定义的解释应作为合同的一部分，并对合同条款的解释具有同等效力。
第二条合作双方基本信息
2.1合作双方名称
（1）甲方：_______科技有限公司
（2）乙方：_______房地产开发有限公司
2.2法定代表人
（1）甲方法定代表人：_______
（2）乙方法定代表人：_______
2.3注册地址
（1）甲方注册地址：_______
（2）乙方注册地址：_______
2.4联系方式
（1）甲方联系方式：电话：_______，传真：_______，电子邮箱：_______
（2）乙方联系方式：电话：_______，传真：_______，电子邮箱：_______
第三条合作项目概述
3.1项目名称
本合作项目名称为：_______高科技园区房地产开发项目。
3.2项目地点
本合作项目地点位于：_______市_______区。
3.3项目规模
本合作项目规模为：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。
3.4项目性质
本合作项目性质为：住宅、商业、办公等综合性房地产开发项目。
第四条合作内容与范围
4.1合作内容
（1）共同投资建设合作项目；
（2）共同经营管理合作项目；
（3）共享合作项目产生的收益。
4.2合作范围
（1）项目前期策划、规划设计；
（2）土地征用、拆迁补偿；
（3）工程建设、施工管理；
（4）市场营销、销售服务；
（5）物业管理、运营维护。
第五条合作期限与起止时间
5.1合作期限
本合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
5.2起止时间
本合作项目自_______年_______月_______日起开始实施，预计于_______年_______月_______日完成。
第六条合作各方权利与义务
6.1合作各方权利
（1）甲方权利：
按照本合同约定，参与合作项目的投资、建设、经营管理；
享有合作项目产生的收益；
行使本合同约定的其他权利。
（2）乙方权利：
按照本合同约定，参与合作项目的投资、建设、经营管理；
享有合作项目产生的收益；
行使本合同约定的其他权利。
6.2合作各方义务
（1）甲方义务：
按照本合同约定，按时足额投入投资资金；
配合乙方完成项目前期策划、规划设计等工作；
按照约定参与项目建设和经营管理；
承担本合同约定的其他义务。
（2）乙方义务：
按照本合同约定，按时足额投入投资资金；
完成项目前期策划、规划设计等工作；
按照约定参与项目建设和经营管理；
承担本合同约定的其他义务。
第七条合作项目投资与资金安排
7.1投资总额
本合作项目投资总额为人民币_______元整。
7.2投资比例
甲方投资
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