二零二四年度2024版旅游度假村合伙人合作协议.docxVIP

二零二四年度2024版旅游度假村合伙人合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同双方全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期及地点

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.合作内容与范围

3.1合作期限

3.2合作方式

3.3合作内容

3.4合作范围

4.合作双方的权利与义务

4.1合伙人权利

4.2合伙人义务

4.3合作方权利

4.4合作方义务

5.合作项目的投资与资金管理

5.1投资方式

5.2投资比例

5.3资金筹集与管理

5.4资金使用与监督

6.合作项目的运营与管理

6.1运营模式

6.2管理机构设置

6.3运营计划与目标

6.4运营管理费用

7.合作项目的收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配原则

7.3收益分配方式

7.4收益分配时间

8.合作项目的风险承担

8.1风险类型

8.2风险分担原则

8.3风险应对措施

9.合作项目的变更与终止

9.1合作项目变更

9.2合作项目终止

9.3合作项目终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密信息的使用

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权保护

12.合同的解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约损害赔偿

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同双方全称

甲方：旅游度假村管理有限公司

乙方：旅游度假村合伙人

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年1月1日

合同签订地点：市区路号

2.合作项目概述

2.1项目名称

旅游度假村

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：1000亩

客房数量：500间

2.4项目投资总额

投资总额：10亿元人民币

3.合作内容与范围

3.1合作期限

合作期限为20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。

3.2合作方式

甲方提供场地、设施和部分初始运营资金，乙方负责项目的运营和管理。

3.3合作内容

包括但不限于客房运营、餐饮服务、休闲娱乐设施管理、会议接待等。

3.4合作范围

涵盖度假村整体运营，包括但不限于市场营销、客户服务、财务管理等方面。

4.合作双方的权利与义务

4.1合伙人权利

（1）享有度假村运营收益的分配权；

（2）参与度假村重大决策的权利；

（3）对度假村运营提出合理化建议的权利。

4.2合伙人义务

（1）按照合同约定，履行投资义务；

（2）保证度假村正常运营；

（3）遵守国家法律法规，维护度假村形象。

4.3合作方权利

（1）监督度假村运营情况；

（2）对度假村经营提出改进意见；

（3）享有度假村运营收益的分配权。

4.4合作方义务

（1）提供度假村所需的基础设施；

（2）提供必要的运营资金；

（3）协助乙方进行市场推广。

5.合作项目的投资与资金管理

5.1投资方式

乙方以现金方式投入度假村项目，具体金额为5亿元人民币。

5.2投资比例

甲方投资比例为50%，乙方投资比例为50%。

5.3资金筹集与管理

甲方负责筹集项目所需资金，乙方负责资金管理。

5.4资金使用与监督

资金使用需经双方同意，并定期向对方报告资金使用情况。

6.合作项目的运营与管理

6.1运营模式

采用现代酒店管理理念，提供高品质的旅游度假服务。

6.2管理机构设置

设立董事会、监事会、总经理办公室等管理机构。

6.3运营计划与目标

制定年度运营计划，确保度假村达到预期经营目标。

6.4运营管理费用

包括但不限于人力资源、设备维护、市场营销等费用。

8.合作项目的收益分配

8.1收益来源

度假村通过客房出租、餐饮服务、休闲娱乐设施收费、会议接待等产生的收入。

8.2收益分配原则

按照投资比例进行收益分配，甲方和乙方各占50%。

8.3收益分配方式

每年年底进行收益结算，次年初支付上一年度的收益。

8.4收益分配时间

每年1月31日前完成上一年度的收益分配。

9.合作项目的风险承担

9.1风险类型

包括但不限于市场风险、运营风险、财务风险、法律风险等。

9.2风险分担原则

根据合作双方的投资比例和合同约定分担风险。

9.3风险应对措施