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2024版高层住宅楼施工劳务分包合同实施细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同履行期限

1.5合同价款

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程质量要求

2.5工程进度要求

3.施工组织与管理

3.1施工组织设计

3.2施工进度计划

3.3施工现场管理

3.4安全生产管理

3.5环境保护与文明施工

4.材料设备

4.1材料供应方式

4.2材料质量要求

4.3材料进场与验收

4.4设备租赁与使用

5.劳动力管理

5.1劳动力来源

5.2劳动力安排

5.3劳动力工资与福利

5.4劳动保护与职业健康

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收报告

6.4验收争议处理

7.付款与结算

7.1付款方式

7.2付款条件

7.3结算方式

7.4结算争议处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约争议处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知与送达

12.4合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：材料设备清单

13.4附件四：劳动力安排表

14.合同签订与备案

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版高层住宅楼施工劳务分包合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年4月1日。

1.3合同双方基本信息：

（1）甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

（2）乙方（施工方）：建筑工程有限公司

1.4合同履行期限：本合同自签订之日起至2025年10月31日止。

1.5合同价款：本合同总价款为人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）。

2.工程概况

2.1工程名称：市区高层住宅楼项目。

2.2工程地点：市区路号。

2.3工程规模：占地面积10,000平方米，总建筑面积40,000平方米，共计20栋住宅楼。

2.4工程质量要求：本工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关行业规范的要求。

（1）基础工程：2024年4月1日至2024年6月30日；

（2）主体工程：2024年7月1日至2025年3月31日；

（3）装饰装修工程：2025年4月1日至2025年8月31日；

（4）室外配套工程：2025年9月1日至2025年10月31日。

3.施工组织与管理

3.1施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工顺序、施工进度、安全措施等，并报甲方审核批准。

3.2施工进度计划：乙方应根据施工组织设计编制施工进度计划，经甲方审核批准后执行。

3.3施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序进行。

3.4安全生产管理：乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。

3.5环境保护与文明施工：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，并确保施工现场文明施工。

4.材料设备

4.1材料供应方式：本工程所需材料由甲方统一采购，乙方负责施工过程中的材料使用和保管。

4.2材料质量要求：本工程所使用材料应符合国家标准和相关规范的要求。

4.3材料进场与验收：乙方应在材料进场前进行验收，验收合格后方可使用。

4.4设备租赁与使用：乙方根据施工需要租赁施工设备，并确保设备的安全使用。

5.劳动力管理

5.1劳动力来源：乙方负责招聘和安排施工所需的劳动力。

5.2劳动力安排：乙方应合理安排劳动力，确保施工进度和质量。

5.3劳动力工资与福利：乙方应按照国家规定支付工人工资，并保障工人合法权益。

5.4劳动保护与职业健康：乙方应严格执行国家劳动保护法规，保障工人职业健康。

6.工程验收

6.1验收标准：本工程质量验收标准应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关行业规范的要求。

（1）乙方组织自检，达到验收条件后通知甲方；

（2）甲方组织验收，乙方陪同；

（3）验收不合格的，乙方应整改并重新验收。

6.3验收报告：验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告。

6.4验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。

8.付款与结算

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