二零二四年工业用地厂房转租及配套建设合同.docxVIP

二零二四年工业用地厂房转租及配套建设合同

本合同目录一览

1.本合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.当事人基本情况

2.1出租方

2.2承租方

2.3代理人与授权

3.工业用地厂房的基本情况

3.1用地位置与面积

3.2厂房结构、用途与设施

3.3用地性质与土地使用年限

4.转租方式与期限

4.1转租方式

4.2转租期限

4.3转租费用

5.工程建设与配套

5.1工程建设内容

5.2配套建设内容

5.3工程建设进度与质量要求

6.租金及相关费用

6.1租金计算方式与标准

6.2租金支付方式与时间

6.3相关费用内容及支付

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行义务

7.2违约责任与赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件与程序

10.合同附件

10.1用地规划许可证

10.2建设用地批准书

10.3工程建设合同

10.4其他相关文件

11.合同解除后的处理事项

11.1租金结算

11.2工程建设与配套设施的返还

11.3违约责任的承担

12.合同解除后的权属转移

12.1土地使用权转移

12.2厂房及配套设施的权属转移

13.合同解除后的后续事宜处理

13.1争议解决

13.2其他后续事宜

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.本合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方在工业用地厂房转租及配套建设过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

2.当事人基本情况

2.1出租方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

2.2承租方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

2.3代理人与授权：双方在合同签订前已就代理人与授权事宜达成一致，甲方授权_______为代理人，乙方授权_______为代理人。

3.工业用地厂房的基本情况

3.1用地位置与面积：甲方拥有的工业用地位于_______，土地面积为_______平方米。

3.2厂房结构、用途与设施：厂房为_______结构，主要用于_______，内部设施包括_______。

3.3用地性质与土地使用年限：该用地性质为_______，土地使用年限为_______年。

4.转租方式与期限

4.1转租方式：乙方同意承租甲方拥有的工业用地厂房，并进行转租。

4.2转租期限：本合同约定的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3转租费用：乙方应向甲方支付转租费用，具体金额为_______元，支付方式为_______。

5.工程建设与配套

5.1工程建设内容：乙方在承租期间，对厂房进行_______工程建设，包括_______。

5.2配套建设内容：乙方在承租期间，应完成_______配套建设，包括_______。

5.3工程建设进度与质量要求：乙方应按合同约定的时间节点完成工程建设，并确保工程质量达到_______标准。

6.租金及相关费用

6.1租金计算方式与标准：租金按_______方式计算，具体标准为_______。

6.2租金支付方式与时间：乙方应于每_______月_______日前支付租金，支付至甲方指定账户。

6.3相关费用内容及支付：本合同约定的相关费用包括_______，支付方式为_______。

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行义务：甲方应保证土地权利清晰，乙方应按照合同约定履行转租、工程建设与配套建设等义务。

7.2违约责任与赔偿：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金_______元，并赔偿因违约行为造成的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：本合同在履行过程中发