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二零二四年宾馆股份购买与旅游度假村管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.股份购买

3.1股份购买价格

3.2股份购买方式

3.3股份购买款项支付

3.4股份过户手续

4.股权转让

4.1股权转让条件

4.2股权转让手续

4.3股权转让费用

5.宾馆运营管理

5.1管理模式

5.2管理团队

5.3管理费用

5.4管理期限

6.旅游度假村管理

6.1管理范围

6.2管理目标

6.3管理措施

6.4管理效果评估

7.服务质量保障

7.1服务质量标准

7.2服务质量监督

7.3服务质量投诉处理

8.收入分配

8.1收入来源

8.2收入分配比例

8.3收入分配方式

9.费用承担

9.1运营费用

9.2维护费用

9.3费用结算

10.合作期限

10.1合作期限

10.2合作期限延长

10.3合作期限终止

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更和解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更和解除通知

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同编号：本协议编号为______。

1.3合同签订日期：本协议签订日期为二零二四年____月____日。

1.4合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.定义和解释

2.1定义：本协议中使用的术语和定义如下：

a.宾馆：指位于_______的_______宾馆；

b.旅游度假村：指位于_______的_______旅游度假村；

c.股份：指宾馆和旅游度假村的所有者权益份额；

d.管理服务：指对宾馆和旅游度假村进行运营管理的服务。

2.2解释：对本协议中未定义的术语，应根据上下文或相关法律法规进行解释。

3.股份购买

3.1股份购买价格：本协议项下宾馆股份的购买价格为每股份______元人民币。

3.2股份购买方式：购买股份采用现金支付方式。

3.3股份购买款项支付：买方应在签订本协议之日起____个工作日内，将购买股份的全部款项支付至卖方指定的银行账户。

3.4股份过户手续：买方应协助卖方办理股份过户手续，并承担相关费用。

4.股权转让

4.1股权转让条件：在符合法律法规及本协议约定的情况下，卖方有权将宾馆股份转让给买方。

4.2股权转让手续：股权转让手续应按照我国相关法律法规及公司章程的规定办理。

4.3股权转让费用：股权转让过程中产生的相关费用由卖方承担。

5.宾馆运营管理

5.1管理模式：宾馆运营管理采用委托管理模式，由买方指定专业的管理团队负责。

5.2管理团队：管理团队由买方指定，负责宾馆的日常运营和管理。

5.3管理费用：管理费用包括但不限于人员工资、办公费用、市场营销费用等，由买方承担。

5.4管理期限：管理期限自本协议生效之日起____年，期满后可根据双方协商结果续签。

6.旅游度假村管理

6.1管理范围：买方负责对旅游度假村进行全面的运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮管理、娱乐设施管理等。

6.2管理目标：通过科学管理，提升旅游度假村的服务质量和经济效益。

a.建立健全管理制度；

b.加强员工培训；

c.优化服务流程；

d.提高客户满意度。

6.4管理效果评估：买方将定期对旅游度假村的管理效果进行评估，并采取相应措施进行改进。

8.收入分配

8.1收入来源：宾馆和旅游度假村的收入来源包括但不限于客房收入、餐饮收入、娱乐收入、租赁收入等。

8.2收入分配比例：收入分配比例为宾馆和旅游度假村各自所有者权益比例，具体比例为_____%。

8.3收入分配方式：每月末，宾馆和旅游度假村将按照收入分配比例，将当月收入分配给