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二零二四年工业仓储设施租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同生效的时间
2.租赁标的物
2.1租赁标的物的具体描述
2.2租赁标的物的权属证明
2.3租赁标的物的使用范围
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额及调整方式
4.租赁费用的支付
4.1租金支付时间
4.2押金支付及退还
4.3水电费等其他费用的承担
5.租赁标的物的使用与维护
5.1租赁标的物的使用要求
5.2租赁标的物的维修保养责任
5.3租赁标的物的安全管理
6.租赁标的物的转租与转借
6.1转租的条件
6.2转租的审批
6.3转借的条件
6.4转借的审批
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同解除的程序
7.3合同终止的条件
7.4合同终止的程序
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同附件
10.1附件一：租赁标的物清单
10.2附件二：租金支付时间表
10.3附件三：合同履行情况记录
11.合同签署与生效
11.1合同签署时间
11.2合同生效条件
12.合同解释与适用
12.1合同解释原则
12.2合同适用范围
13.合同修改与补充
13.1合同修改程序
13.2合同补充程序
14.其他约定事项
14.1合同解除后的权利义务
14.2合同履行过程中的其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
1.2合同订立的时间、地点
合同订立时间为：____年____月____日，地点为：____市____区____路____号。
1.3合同生效的时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条租赁标的物
2.1租赁标的物的具体描述
租赁标的物为位于____市____区____路____号的工业仓储设施，具体面积：____平方米，结构：____，用途：____。
2.2租赁标的物的权属证明
甲方保证租赁标的物权属清晰，已取得合法的出租权，并向乙方提供相关权属证明文件。
2.3租赁标的物的使用范围
乙方仅限于在租赁标的物内进行合法的工业仓储活动。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币____元，乙方应在每月____日前支付至甲方指定账户。
3.3租金金额及调整方式
本合同签订时租金为人民币____元/月，租赁期限内租金不得调整。
第四条租赁费用的支付
4.1租金支付时间
乙方应在每月____日前支付当月租金。
4.2押金支付及退还
乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。
4.3水电费等其他费用的承担
租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担。
第五条租赁标的物的使用与维护
5.1租赁标的物的使用要求
乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途，确保租赁标的物的安全使用。
5.2租赁标的物的维修保养责任
租赁标的物的日常维修保养由乙方负责，重大维修保养事项需经甲方同意。
5.3租赁标的物的安全管理
乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁标的物的使用安全。
第六条租赁标的物的转租与转借
6.1转租的条件
未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借租赁标的物。
6.2转租的审批
如乙方需转租租赁标的物，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。
6.3转借的条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转借给他人使用。
6.4转借的审批
如乙方需转借租赁标的物，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转借。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除的条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正；
（2）租赁标的物发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）租赁标的物因国家政策调整等原因被收回；
（4）双方协商一致，决定解除合同。
7.2合同解除的程序
一方提出解除合同，应提前____个工作日向对方发出书面通知，对方应在接到通知后____日内予以回复。
7.3合同终止的条件
租赁期满，本合同自然终止。
7.4合同终止的程序
租赁
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