房屋出租合同家电齐全精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同家电齐全精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋设施及家电

5.1家具清单

5.2家电清单

第六条出租人与承租人的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

第七条维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客相关条款

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年6月1日

2.2租赁结束日期：2024年5月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月底支付下月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项，剩余押金无损坏情况下退还给承租人

第五条房屋设施及家电

5.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调

5.2家电清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机

第六条出租人与承租人的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

1)提供符合租赁合同约定的房屋及设施

2)负责房屋及设施的正常维护、保养

3)不得干涉承租人的正常生活

6.2承租人的权利和义务

1)按约定支付租金及押金

2)合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施

3)不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让

4)按照合同约定合理使用水电、燃气等资源

5)负责宠物管理，不得扰民

第七条维修责任

7.1出租人的维修责任

出租人负责房屋及设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。如因出租人的原因导致房屋及设施损坏，出租人应承担维修责任。

7.2承租人的维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修责任。如承租人发现房屋及设施存在损坏或故障，应及时通知出租人，并承担相应的维修费用。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

1)合同变更需经出租人和承租人双方协商一致

2)变更内容不得违反法律法规及社会公序良俗

3)变更内容不得影响租赁物的使用价值

8.2合同变更程序

1)出租人和承租人协商一致后，书面签署变更协议

2)变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1)出租人解除合同

A)承租人严重违反租赁合同约定

B)承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付

C)承租人未经出租人同意，改变房屋结构或转租、转借、转让

D)法律、法规及政策规定其他可以解除合同的情形

2)承租人解除合同

A)出租人未按照约定提供租赁物

B)出租人未按照约定履行维修义务

C)出租人未经承租人同意，擅自改变房屋结构

D)法律、法规及政策规定其他可以解除合同的情形

9.2合同解除程序

1)提出解除合同的一方应当书面通知对方

2)双方按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等

3)双方解除合同后，互不承担对方因合同解除所造成的损失

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

1)出租人未按照约定提供租赁物或未履行维修义务的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失

2)出租人未按照约定退还押金的，应当双倍赔偿承租人

10.2承租人的违约责任

1)承租人未按照约定支付租金的，应当承担违约责任，支付违约金，违约金为应付租金的1%至3%

2)承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物