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二零二四年动迁房买卖合同纠纷仲裁协议范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2上下文解释
2.仲裁范围
2.1争议事项
2.2争议范围
3.仲裁程序
3.1仲裁机构选择
3.2仲裁庭组成
3.3仲裁程序启动
3.4仲裁庭的职权
3.5仲裁庭的裁决
4.仲裁规则
4.1适用仲裁规则
4.2仲裁规则变更
5.仲裁费用
5.1仲裁费用承担
5.2仲裁费用支付
5.3仲裁费用争议
6.保密义务
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3保密责任
7.仲裁裁决的效力
7.1裁决的生效
7.2裁决的执行
7.3裁决的异议
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
10.通知和通讯
10.1通知方式
10.2通讯地址
10.3通知生效
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.适用法律和争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决地点
13.合同的修改和补充
13.1修改程序
13.2补充协议
14.其他
14.1争议解释
14.2争议解决
14.3附件
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1术语定义
（1）动迁房指根据国家有关政策规定，因城市规划、基础设施建设等原因，由政府组织动迁的住宅房屋。
（2）“买卖双方”指本合同的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。
（3）“合同”指本二零二四年动迁房买卖合同纠纷仲裁协议。
1.2上下文解释
对于本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条仲裁范围
2.1争议事项
本合同项下因动迁房买卖产生的所有争议，包括但不限于合同履行、违约责任、合同解除、合同终止等。
2.2争议范围
争议范围包括但不限于合同条款解释、合同履行过程中的争议、合同解除后的赔偿争议等。
第三条仲裁程序
3.1仲裁机构选择
双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。
3.2仲裁庭组成
仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一方选任一名仲裁员，另一方选任一名仲裁员，双方共同选任一名首席仲裁员。
3.3仲裁程序启动
任何一方均可向仲裁委员会提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，仲裁程序即告启动。
3.4仲裁庭的职权
仲裁庭有权对争议进行审理，并作出裁决，包括但不限于审理方式、证据规则、法律适用等。
3.5仲裁庭的裁决
仲裁庭的裁决是终局的，对买卖双方均有约束力。
第四条仲裁规则
4.1适用仲裁规则
本合同争议的仲裁适用《中国仲裁委员会仲裁规则》。
4.2仲裁规则变更
除非双方另有约定，否则仲裁规则的变更不影响本合同的效力。
第五条仲裁费用
5.1仲裁费用承担
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。
5.2仲裁费用支付
仲裁费用应在仲裁庭指定的期限内支付。
5.3仲裁费用争议
如对仲裁费用有争议，由仲裁庭裁决。
第六条保密义务
6.1保密内容
双方对本合同及其争议的任何信息负有保密义务。
6.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至争议解决或合同终止之日起。
6.3保密责任
任何违反保密义务的行为，双方应承担相应的法律责任。
第七条仲裁裁决的效力
7.1裁决的生效
仲裁裁决作出后，即具有法律效力。
7.2裁决的执行
任何一方不履行仲裁裁决的，另一方可向人民法院申请强制执行。
7.3裁决的异议
对仲裁裁决有异议的，应在裁决书送达之日起三十日内向仲裁委员会提出。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
在发生争议时，双方应通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可将争议提交至仲裁。
8.2争议解决程序
提交仲裁的争议，应按照本合同第三条规定的仲裁程序进行。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（3）法律法规规定的其他合同解除情形。
9.2合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知送达对方之日起解除。
9.3合同终止条件
（1）合同履行完毕；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）法律法规规定的其他合同终止情形。
第十条通知和通讯
10.1通知方式
通知应以书面形式发送，可通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式进行。
10.2通讯地址
双方的通讯地址应在本合同中明确约定，如通讯地址变更，应及时通知对方。
10.3通知生效
通知自发出之日起生效，但以对方实际收到为准。
第十一条不可抗力
11.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
11.2不
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