房屋出租简易的合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租简易的合同范本通用

本合同目录一览

第一条房屋租赁

1.1房屋地址

1.2租赁期限

1.3租赁费用

第二条租金支付

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

第四条房屋使用

4.1房屋用途

4.2房屋维护

4.3房屋损坏赔偿

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.2维修通知

5.3维修费用

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同终止

7.1终止条件

7.2终止通知

7.3剩余租金处理

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条合同变更

11.1变更条件

11.2变更通知

第十二条合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他约定

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条签署日期

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至202____年12月31日止。

1.3租赁费用：租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月，按年度支付。

第二条租金支付

2.1租金金额：租金为每月800元，每年一次性支付。

2.2租金支付方式：甲方通过银行转账方式将租金支付给乙方。

2.3租金支付时间：甲方应在每个租赁年度开始前30日内支付当年的租金。

第三条押金

3.1押金金额：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币1000元。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

3.3押金扣除：乙方有权从押金中扣除因甲方损坏房屋或违反合同规定而产生的费用。

第四条房屋使用

4.1房屋用途：甲方不得将租赁的房屋用于非法活动或其他不符合租赁目的的用途。

4.2房屋维护：甲方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。

4.3房屋损坏赔偿：甲方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用。

第五条房屋维修

5.1维修责任：乙方负责租赁期间房屋及设施的正常维修。

5.2维修通知：乙方应在接到甲方维修通知后7个工作日内进行维修。

5.3维修费用：因维修产生的费用由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任：甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

第七条合同终止

7.1终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。

7.2终止通知：提前终止合同的，甲方应提前30日书面通知乙方。

7.3剩余租金处理：合同提前终止的，乙方应按照实际租赁期限比例退还甲方剩余租金。

第八条违约责任

8.1违约行为：甲方逾期支付租金、押金或者违反本合同其他条款的，视为违约。

8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解组织：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

第十条法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定执行，法律法规没有规定的，双方协商决定。

第十一条合同变更

11.1变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.2变更通知：变更协议签订后，甲方应按约定继续履行变更后的合同条款。

第十二条合同附件

12.1附件内容：本合同附件包括房屋清单、设施清单等。

12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

第十三条其他约定

13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

13.2特殊规定：如政府法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规执行。

第十四条签署日期

14.1甲方签字：

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