房屋出租装修改造协议 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租装修改造协议

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证明

2.装修改造内容

2.1装修风格

2.2改造项目

2.3材料选择

2.4施工单位及工期

3.装修费用及支付方式

3.1装修预算

3.2支付方式

3.3装修款项支付时间表

4.房屋租赁事宜

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3押金

4.4房屋交付及验收

5.出租方与承租方的权利义务

5.1出租方的权利义务

5.2承租方的权利义务

6.装修改造后的房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和续签

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续签条件

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水电费用

11.3网络及有线电视费用

11.4押金退还

12.附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2装修设计方案

12.3施工单位资质证明

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，以平方米为单位。

1.3房屋所有权证明：出租方应向承租方提供房屋所有权证明的复印件，以证实其对房屋拥有合法的所有权。

第二条装修改造内容

2.1装修风格：房屋的装修风格，如现代简约、中式古典等。

2.2改造项目：具体包含但不限于墙面翻新、地面铺设、家具更换等。

2.3材料选择：装修所使用的材料应符合国家相关标准，不得使用劣质材料。

2.4施工单位及工期：施工单位应具备相关资质，工期按照双方约定的时间进行，如有特殊情况需要延期，应提前通知对方。

第三条装修费用及支付方式

3.1装修预算：双方确认的装修预算，以元为单位。

3.2支付方式：装修款项的支付方式，如现金、转账等。

3.3装修款项支付时间表：双方约定的装修款项支付的时间表，明确每笔款项的支付时间。

第四条房屋租赁事宜

4.1租赁期限：租赁合同的期限，以年为单位。

4.2租金及支付方式：租金的金额及支付方式，如每月支付一次，具体支付日期等。

4.3押金：承租方应支付的押金金额，以元为单位。

4.4房屋交付及验收：房屋交付的时间和地点，以及验收的标准和流程。

第五条出租方与承租方的权利义务

5.1出租方的权利义务：出租方应保证房屋的基本设施齐全，如水电、燃气等。

5.2承租方的权利义务：承租方应按照约定的方式使用房屋，并爱护设施设备。

第六条装修改造后的房屋交付

6.1交付时间：房屋装修改造完成后，双方约定的交付时间。

6.2交付条件：房屋交付时应满足的条件，如无瑕疵、设施齐全等。

6.3验收标准：双方确认的房屋验收标准，以确保房屋质量符合要求。

第八条违约责任

8.1出租方违约：出租方未按照约定完成装修改造工程，或者装修改造后的房屋不符合约定的质量标准，应承担违约责任。

8.2承租方违约：承租方未按照约定的租金支付时间支付租金，或者未按照约定的方式使用房屋，应承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解：如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解。

9.3仲裁：如果调解不成，双方可以按照合同约定提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4诉讼：如果仲裁不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同的变更应经过双方协商一致，并书面确认。

10.2解除条件：合同的解除应符合法律规定的条件，并经过双方协商一致。

第十一条其他约定

11.1物业管理费：房屋装修改造期间的物业管理费由出租方承担。

11.2水电费用：房屋装修改造期间的水电费用由承租方承担。

11.3网络及有线电视费用：房屋装修改造期间的网络及有线电视费用由承租方承担。

11.4押金退还：合同终止后，承租方按照约定退还房屋，出租方应在验收合格后退还押金。

第十二条附件

12.1房屋所有权证明复印件：出租方应向承租方提供房屋所有