2024版小产权房屋买卖合同书（明确产权登记手续）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房屋买卖合同书（明确产权登记手续）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权登记手续

4.1登记申请

4.2材料准备

4.3登记费用

4.4登记期限

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付地点

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收期限

7.产权过户

7.1过户申请

7.2过户费用

7.3过户期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1违法行为处理

13.2不可抗力条款

13.3通知方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所：

1.1.4出卖方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：

2.1.2详细地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权：

2.4.2土地使用权：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款币种：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.产权登记手续

4.1登记申请

4.1.1出卖方应在合同签订之日起__日内向相关部门提交产权登记申请。

4.1.2买受方应在收到出卖方提交的登记申请材料后__日内向相关部门提交产权登记申请。

4.2材料准备

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关部门要求提供的材料。

（1）身份证；

（2）户口本；

（3）婚姻状况证明；

（4）其他相关部门要求提供的材料。

4.3登记费用

4.3.1登记费用由买受方承担。

4.3.2登记费用标准按照相关部门规定执行。

4.4登记期限

4.4.1出卖方应在合同签订之日起__日内完成产权登记手续。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。

5.2交付条件

5.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2房屋无租赁、抵押等限制。

5.3交付地点

5.3.1房屋交付地点为__。

6.房屋验收

6.1验收标准

6.1.1验收标准按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定执行。

6.2验收程序

6.2.1买受方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收。

6.2.2出卖方应配合买受方进行房屋验收。

6.3验收期限

6.3.1买受方应在验收期限内提出房屋质量问题，出卖方应在__日内予以处理。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未在约定时间内完成产权登记手续的；

8.1.2买受方未在约定时间内支付房款的；

8.1.3出卖方提供的房屋存在权利瑕疵，导致买受方无法办理产权登记的；

8.1.4买受方未在约定时间内进行房屋验收的；

8.1.5双方约定其他违约情形。

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

8.2.3因违约造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。

8.3违约处理

8.3.1双方应友好协商解决违约事宜；

8.3.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1