原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年二手房买卖合同范本：共有人同意条款
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1共有人定义
1.2合同定义
1.3术语解释
2.合同双方
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3共有人信息
3.房产基本情况
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产权属
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款方式
5.过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3费用承担
6.共有人同意条款
6.1共有人同意表示
6.2共有人同意效力
6.3争议解决
7.交付与接收
7.1交付条件
7.2接收条件
7.3交付时间
7.4接收时间
8.房产瑕疵及责任
8.1房产瑕疵说明
8.2瑕疵责任
8.3瑕疵处理
9.交房后的使用与维护
9.1使用规范
9.2维护责任
9.3违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除及终止程序
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决规则
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1共有人定义
本合同所指共有人是指对房产享有共同所有权或使用权的人，包括但不限于房产登记簿上记载的所有权人以及实际共同使用该房产的人。
1.2合同定义
1.3术语解释
（1）“房产”指出卖人合法拥有的位于[房产地址]的房产；
（2）“买卖价格”指出卖人与买受人约定的房产成交价格；
（3）“过户手续”指将房产所有权从出卖人转移至买受人的法定程序；
（4）“交付”指出卖人按照合同约定将房产及相关权利义务转移给买受人；
（5）“接收”指买受人按照合同约定接收房产及相关权利义务。
第二条合同双方
2.1出卖人信息
出卖人姓名/名称：[出卖人姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]
联系方式：[联系方式]
2.2买受人信息
买受人姓名/名称：[买受人姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]
联系方式：[联系方式]
2.3共有人信息
共有姓名/名称：[共有姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]
联系方式：[联系方式]
第三条房产基本情况
3.1房产地址
房产位于：[房产地址]
3.2房产面积
房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米
房产套内面积：[房产套内面积]平方米
3.3房产结构
房产为：[房产结构]，共[层数]层，位于[具体楼层]层。
3.4房产权属
房产所有权人为：[房产所有权人姓名/名称]，产权证号为：[产权证号]。
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
买卖价格为人民币[买卖价格]元整。
4.2支付方式
（1）[支付方式一]；
（2）[支付方式二]；
（3）[支付方式三]。
4.3付款时间
（1）[付款时间一]；
（2）[付款时间二]；
（3）[付款时间三]。
4.4付款方式
（1）银行转账；
（2）现金；
（3）其他支付方式。
第五条过户手续及费用
5.1过户手续
出卖人应协助买受人办理房产过户手续，买受人应承担过户过程中产生的相关税费。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行。
5.3费用承担
过户费用由买受人承担。
第六条共有人同意条款
6.1共有人同意表示
出卖人已取得所有共有人对本合同内容的同意，并签署了本合同。
6.2共有人同意效力
所有共有人对本合同的同意具有同等法律效力。
6.3争议解决
如共有人之间因本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第七条交付与接收
7.1交付条件
出卖人应确保房产及相关权利义务符合合同约定，且无任何法律瑕疵。
7.2接收条件
买受人应在出卖人交付房产及相关权利义务后，对房产进行验收，确认无误后予以接收。
7.3交付时间
出卖人应在本合同约定的交付时间前将房产及相关权利义务交付给买受人。
7.4接收时间
买受人应在出卖人交付房产及相关权利义务后[接收时间]内完成接收手续。
第八条房产瑕疵及责任
8.1房产瑕疵说明
（1）无权属纠纷；
（2）无重大结构隐患；
（3）无未经许可的改动；
（4）无法律、法规规定的其他瑕
文档评论（0）