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二零二四年度房屋租赁合同（含租客租赁期间绿化养护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租客基本信息

1.3出租方基本信息

2.租赁房屋用途及限制

2.1租赁房屋用途

2.2使用限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁房屋交付与验收

4.1租赁房屋交付时间

4.2租赁房屋验收标准

5.租赁房屋的维护与保养

5.1出租方责任

5.2租客责任

6.租客租赁期间绿化养护

6.1绿化养护范围

6.2绿化养护责任

6.3绿化养护费用

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

8.违约责任

8.1租客违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋清单

13.2附件二：绿化养护方案

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：____________________________

1.2出租方地址：____________________________

1.3出租方联系方式：________________________

1.4出租方身份证号码：______________________

1.5租客名称：______________________________

1.6租客地址：______________________________

1.7租客联系方式：________________________

1.8租客身份证号码：______________________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：______________________________

2.2房屋面积：______________________________

2.3房屋结构：______________________________

2.4房屋用途：居住

2.5房屋权属证明：________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整，租金支付方式为每月____日前支付。

3.3租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金将按政府规定进行调整。

4.租赁房屋交付与验收

4.1出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给租客。

4.2租客在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如有损坏，应在接收时通知出租方，并在合同附件中列明。

5.租赁房屋的维护与保养

5.2租客在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.租客租赁期间绿化养护

6.1绿化养护范围：租赁房屋周边绿化区域。

6.2绿化养护责任：出租方负责绿化区域的日常养护工作。

6.3绿化养护费用：绿化养护费用已包含在租金中，租客无需另行支付。

7.租金调整

7.1调整条件：在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金将按政府规定进行调整。

7.2调整方式：调整后的租金将在政府规定的时间内通知租客，并从调整后的第一个月起执行。

8.违约责任

8.1如果租客未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金_____%的违约金。

8.2如果出租方未按约定交付房屋，应向租客支付相当于应缴租金_____%的违约金，并赔偿租客因此遭受的实际损失。

8.3如果租客擅自改变房屋用途或结构，出租方有权解除合同，并要求租客恢复原状或赔偿损失。

8.4如果出租方未履行绿化养护责任，租客有权要求出租方在合理期限内整改，逾期未整改的，租客可自行整改并要求出租方承担费用。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.1另一方严重违反合同约定；

10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；

10.1.3合同约定的解除条件成就。

10.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。

11.合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同一式两份，双方各执一份。

12.其他约定事