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二零二四年度老旧小区拆迁补偿安置房购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.拆迁项目概况

2.1拆迁区域

2.2拆迁面积

2.3拆迁原因

3.补偿安置房概况

3.1安置房位置

3.2安置房面积

3.3安置房户型

3.4安置房交付时间

4.补偿安置方式及标准

4.1补偿安置方式

4.2补偿安置标准

4.3补偿安置资金支付方式

5.购房价格及付款方式

5.1购房价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间

7.2产权登记手续

7.3产权登记费用

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

8.3配套设施费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：拆迁协议

13.2附件二：安置房图纸

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出让人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出让人地址：省市区路号

1.1.3受让人名称：X居民

1.1.4受让人地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1出让人联系人：

1.2.2出让人联系电话：138xxxx5678

1.2.3受让人联系人：

1.2.4受让人联系电话：139xxxx8765

1.3合同签订日期：2024年3月1日

2.拆迁项目概况

2.1拆迁区域：省市区老旧小区

2.2拆迁面积：共计平方米

2.3拆迁原因：因城市基础设施改造需要

3.补偿安置房概况

3.1安置房位置：省市区路号

3.2安置房面积：平方米

3.3安置房户型：室厅卫

3.4安置房交付时间：2025年12月31日前

4.补偿安置方式及标准

4.1补偿安置方式：实物安置

4.2补偿安置标准：按照政府规定的补偿安置标准执行

4.3补偿安置资金支付方式：一次性支付

5.购房价格及付款方式

5.1购房价格：根据政府规定的补偿安置标准，安置房价格为元/平方米，共计万元

5.2付款方式：一次性付款

5.3付款时间：合同签订后个工作日内

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限：自合同签订之日起至安置房交付之日止

6.2履行方式：受让人按合同约定支付购房款，出让人按合同约定交付安置房

6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间：安置房交付后个工作日内

7.2产权登记手续：由出让人负责办理产权过户手续

7.3产权登记费用：根据国家相关政策及收费标准，由受让人承担

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.1.1供水设施：提供24小时供水，供水费用由受让人承担

8.1.2供电设施：提供双回路供电，供电费用由受让人承担

8.1.3供气设施：提供管道天然气，供气费用由受让人承担

8.1.4排水设施：提供污水排放系统，排水费用由受让人承担

8.1.5供暖设施：提供集中供暖，供暖费用由受让人承担

8.2配套设施

8.2.1小区绿化：小区内绿化率达到30%，绿化维护费用由出让人承担

8.2.2小区道路：小区内道路平整，道路维护费用由出让人承担

8.2.3小区物业：提供物业服务，物业费用由受让人承担

8.2.4小区安全：小区设有安保系统，安保费用由出让人承担

8.3配套设施费