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二零二四年度单位员工宿舍租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施设备

2.4房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋的使用范围

4.1合法使用

4.2不得擅自改变房屋结构

4.3不得从事违法活动

5.房屋的维护与管理

5.1房屋的维修责任

5.2水电费缴纳

5.3房屋的清洁卫生

5.4安全责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

11.合同附件清单

12.合同签订人及代表

13.合同见证人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1出租方：_______，地址：_______

1.3.2承租方：_______，地址：_______

1.4合同签订地点：_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋面积及结构：_______平方米，_______结构

2.3房屋设施设备：_______

2.4房屋权属证明：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额及支付方式：每月租金为_______元，每月_______日前支付，支付方式为_______

3.3租金调整机制：_______

4.租赁房屋的使用范围

4.1合法使用：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途

4.2不得擅自改变房屋结构：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、内部布局

4.3不得从事违法活动：承租方在房屋内不得从事违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音等

5.房屋的维护与管理

5.1房屋的维修责任：

5.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养

5.1.2承租方负责房屋内部设施的维修保养

5.2水电费缴纳：承租方负责按实际使用情况缴纳水电费

5.3房屋的清洁卫生：承租方负责保持房屋内外的清洁卫生

5.4安全责任：双方共同确保房屋及周围环境的安全，承租方应遵守相关安全规定

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式：租赁保证金为_______元，于签订合同时一次性缴纳

6.2保证金退还条件：

6.2.1租赁期满且房屋无损坏、违约行为

6.2.2承租方按照合同约定退还保证金

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致

7.1.2出租方因房屋权属等原因无法继续出租

7.1.3承租方严重违约

7.2违约责任：

7.2.1承租方未按时缴纳租金，应向出租方支付_______的滞纳金

7.2.2承租方擅自改变房屋用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任

7.2.3出租方未按时履行维修义务，应承担相应赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点：仲裁地点为_______

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2.4违约行为导致合同解除

10.其他约定事项