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二零二四年度二手房交易新规合同范本编制与解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权状况

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产附属设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式说明

5.产权转移与登记

5.1产权转移方式

5.2登记手续及费用

5.3登记时间

6.过户税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担

7.房产状况与质量保证

7.1房产现状描述

7.2质量保证责任

7.3质量保证期限

8.房产权利瑕疵保证

8.1权利瑕疵定义

8.2保证责任

8.3权利瑕疵处理

9.合同解除与终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：房产过户登记申请书

13.3附件三：房产现状描述

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买方与卖方就二手房买卖事宜，经双方协商一致，自愿签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，买方与卖方之间的二手房买卖交易。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人或负责人：____________________

买方联系电话：____________________

买方住所地：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人或负责人：____________________

卖方联系电话：____________________

卖方住所地：____________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

代理人联系电话：____________________

代理人授权委托书编号：____________________

3.房产基本信息

3.1房产地址

房产所在市：____________________

房产所在区：____________________

房产所在街道：____________________

房产所在小区：____________________

房产所在楼栋：____________________

房产所在单元：____________________

房产所在房间号：____________________

3.2房产产权状况

房产产权证号：____________________

房产产权性质：____________________

房产产权年限：____________________

3.3房产面积

房产建筑面积：____________________平方米

房产使用面积：_______