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二零二四年度二手房购房定金协议，合同履行保障

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证件信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产现状描述

3.定金金额及支付方式

3.1定金总额

3.2分期支付金额及时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及程序

4.1退还定金情形

4.2退还定金程序

4.3退还定金时间

5.房产过户及费用承担

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户相关手续办理

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准及程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关证明文件

11.合同签署

11.1双方签名或盖章

11.2签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

14.本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（买方）：[买方姓名或名称]

?????????????????????????????乙方（卖方）：[卖方姓名或名称]

1.2联系方式：甲方联系电话：[买方联系电话]

?????????????????????????????乙方联系电话：[卖方联系电话]

1.3身份证件信息：甲方身份证号码：[买方身份证号码]

?????????????????????????????乙方身份证号码：[卖方身份证号码]

第二条房产基本信息

2.1房产地址：[房产所在具体地址]

2.2房产产权信息：[房产证编号，产权人姓名，产权性质]

2.3房产现状描述：[房产现状描述，如装修情况，设施设备状况等]

第三条定金金额及支付方式

3.1定金总额：人民币[定金金额]元

3.2分期支付金额及时间：[分期支付金额及对应时间]

3.3定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

第四条定金退还条件及程序

4.1退还定金情形：[定金退还的具体情形，如卖方违约，买方解除合同等]

4.2退还定金程序：[定金退还的具体操作步骤]

4.3退还定金时间：[定金退还的具体时间]

第五条房产过户及费用承担

5.1过户时间：[房产过户的具体时间]

5.2过户费用承担：[过户过程中产生的各项费用由哪一方承担]

5.3过户相关手续办理：[过户手续的办理流程及责任方]

第六条房产交付及验收

6.1交付时间：[房产交付的具体时间]

6.2交付方式：[房产交付的具体方式，如一次性交付、分期交付等]

6.3验收标准及程序：[房产验收的具体标准及验收程序]

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约，或不可抗力等]

7.2违约责任承担：[违约方的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]

7.3违约金及赔偿：[违约金的具体数额及计算方式，以及赔偿的具体标准]

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

8.3诉讼管辖法院：如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及变更

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。

第十条合同附件

10.1房产证复印件：[房产证复印件的编号及页数]

10.2其他相关证明文件：[其他相关证明文件的名称及编号]

第十一条合同签署

11.1双方签名或盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。

11.2签署日期：[合同签署的具体日期]

第十二条合同份数及保管

12.1合同份数：本合同共[份数]份，具有同等法律效力。

12.2合同保管责任：甲方和乙方各自妥善保管合同文本，确保合同的完整性和保密性。

第十三条其他约定事项

[此处列出其他双方协商一致同意的约定事