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二零二四年度二手房买卖合同，涉及房屋交易过程中的房屋租赁权终止条款范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立背景
1.2合同目的
1.3合同依据
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理信息（如有）
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款时间及方式
4.3付款条件及违约责任
5.房屋过户及产权转移
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3产权转移手续
5.4产权转移登记
6.房屋交接及使用
6.1房屋交接时间
6.2房屋交接方式
6.3房屋交接条件
6.4房屋使用要求
7.房屋租赁权终止条款
7.1租赁权概述
7.2租赁权终止条件
7.3租赁权终止程序
7.4租赁权终止后的处理
8.房屋租赁权终止相关费用
8.1租赁权终止费用
8.2其他相关费用
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除程序
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他补充条款
13.合同附件
13.1附件一：房屋权属证明复印件
13.2附件二：房屋交接清单
13.3附件三：其他相关证明材料
14.合同签署及生效日期
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。
1.3合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
该房屋位于____市____区____路____号____室，具体地址为____。
2.2房屋面积
该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.3房屋结构
该房屋为____结构，层数为____层，位于____层。
2.4房屋用途
该房屋用途为____，可居住、办公或出租等。
2.5房屋权属证明
甲方承诺该房屋权属清晰，已取得《房屋所有权证》等相关权属证明。
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
买方名称：____
法定代表人/负责人：____
联系电话：____
3.2卖方信息
卖方名称：____
法定代表人/负责人：____
联系电话：____
3.3代理信息（如有）
甲方代理人：____
乙方代理人：____
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
本合同约定的房屋买卖价格为人民币____元整。
4.2付款时间及方式
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，余款在房屋过户前一次性支付给甲方。
4.3付款条件及违约责任
乙方未按约定支付定金或余款的，视为违约，应向甲方支付____%的违约金。
5.房屋过户及产权转移
5.1过户时间
乙方应在支付完房屋总价款后____个工作日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。
5.2过户费用
过户过程中产生的相关税费由双方按国家规定各自承担。
5.3产权转移手续
甲方应配合乙方办理该房屋的产权转移手续，确保乙方在房屋过户后取得该房屋的完整产权。
5.4产权转移登记
甲方应在房屋过户后____个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。
6.房屋交接及使用
6.1房屋交接时间
房屋交接时间为____年____月____日。
6.2房屋交接方式
双方应在房屋交接现场进行房屋交接，并由双方签字确认。
6.3房屋交接条件
房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施符合本合同约定。
6.4房屋使用要求
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，并保持房屋及附属设施的良好状态。
8.房屋租赁权终止相关费用
8.1租赁权终止费用
若乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；
租赁押金在房屋租赁权终止后，甲方应在____个工作日内退还给乙方，但需扣除乙方应支付的其他费用或赔偿。
8.2其他相关费用
除上述费用外，若因房屋租赁权终止而产生其他费用，如律师费、仲裁费等，由责任方承担。
9.违约责任
9.1违约行为
甲方未能按照约定时间、方式交付房屋；
乙方未按约定时间、方式支付房款；
任何一方违反合同约
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