二零二四年度二手房买卖合同范本：2024年房产中介服务合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同范本：2024年房产中介服务合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

2.5房产用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户风险承担

6.合同履行期限

6.1合同生效日期

6.2合同履行期限

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充内容

12.3合同变更及补充效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（买方）：_________________

1.1.2乙方（卖方）：_________________

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：_________________

1.2.2乙方地址：_________________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.3.2乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：_________________

2.2房产面积：_________________平方米

2.3房产结构：_________________

2.4房产证号：_________________

2.5房产用途：_________________

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求乙方提供房产的合法权属证明。

3.1.2买方有权要求乙方保证房产不存在任何法律纠纷。

3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付房款。

3.2买方义务

3.2.1买方应在合同约定的期限内支付房款。

3.2.2买方应按照合同约定办理房产过户手续。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定办理房产过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.4.2卖方应提供房产的合法权属证明。

3.4.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.房产价格及支付方式

4.1房产成交价格：人民币_______元整。

4.2付款方式：_______（现金、转账、分期付款等）

4.3付款时间：

4.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付。

4.3.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

4.4付款地点：_________________

5.房产过户手续

5.1过户时间：于合同签订后_______个工作日内办理完毕。

5.2过户费用：人民币_______元整，由买方承担。

5.3过户手续办理：甲方应配合乙方办理房产过户手续。

5.4过户风险承担：因过户过程中产生的任何风险，由双方共同承担。

6.合同履行期限

6.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

6.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，可以解除合同。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。

8.3争议解决方式

8.3.1争议解决采用一裁终局或诉讼程序。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。