2025标准的房屋买卖合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2房屋现状：。

1.3房屋面积：平方米。

第二条购买价格

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，乙方应按下列第条约定支付。

第三条付款方式及时间

3.1首付款支付后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2剩余房款支付方式：

（1）年月日前，乙方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

（2）年月日前，乙方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

（3）剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，乙方应于办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3房屋交付时间：年月日。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2乙方应按本合同约定支付房款。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2若甲方不能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息，一经发现，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求对方提供相关证件的原件及复印件，以确保信息的真实性。

2.确保房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证等相关证件，乙方在签订合同前有权对房屋进行实地查看，并可要求第三方专业机构进行尽职调查。

3.确保按照本合同约定支付房款。

解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和时间支付房款，如有逾期支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。

4.确保按照约定办理房屋过户手续。

解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

5.遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

解决办法：双方应严格遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.房屋所有权：指