二零二四年度个人存量房买卖及产权变更协议.docxVIP

二零二四年度个人存量房买卖及产权变更协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方当事人信息

1.4协议目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋现状

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋产权变更手续

4.1产权变更流程

4.2需提交的材料

4.3产权变更费用

4.4产权变更期限

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款凭证

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费缴纳期限

9.履约保证

9.1履约保证方式

9.2履约保证期限

9.3履约保证条件

10.解除合同的条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的法律后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋交易合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度个人存量房买卖及产权变更协议”。

1.2协议签订日期

本协议于二零二四年一月一日签订。

1.3协议双方当事人信息

买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]。

卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]。

1.4协议目的

本协议旨在明确双方在二零二四年度个人存量房买卖及产权变更过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

[房屋具体地址]。

2.2房屋产权证号

[房屋产权证号]。

2.3房屋面积

[房屋建筑面积]平方米。

2.4房屋用途

[房屋用途说明]。

2.5房屋结构

[房屋结构说明]。

2.6房屋现状

房屋现状为：[房屋现状描述]。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权；

3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

3.1.3在合同约定的期限内获得房屋产权变更登记。

3.2买方义务

3.2.1按照合同约定支付购房款；

3.2.2按照合同约定办理房屋产权变更登记手续；

3.2.3遵守国家法律法规及房屋买卖相关政策。

3.3卖方权利

3.3.1享有房屋的出售权；

3.3.2在合同约定的期限内获得购房款；

3.3.3在合同约定的期限内办理房屋产权变更登记。

3.4卖方义务

3.4.1保证房屋产权清晰，无权属纠纷；

3.4.2按照合同约定交付房屋；

3.4.3遵守国家法律法规及房屋买卖相关政策。

4.房屋产权变更手续

4.1产权变更流程

[详细描述产权变更流程]。

4.2需提交的材料

[列举需提交的材料清单]。

4.3产权变更费用

[产权变更费用明细]。

4.4产权变更期限

[产权变更期限说明]。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

[付款方式说明]。

5.2付款期限

[付款期限说明]。

5.3付款凭证

[付款凭证要求]。

6.履约保证金

6.1保证金金额

[保证金金额]。

6.2保证金交付方式

[保证金交付方式说明]。

6.3保证金退还条件

[保证金退还条件说明]。

8.税费承担

8.1税费种类

[列举相关税费种类，如个人所得税、契税、土地增值税等]。

8.2税费承担方

[明确买