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二零二四年度个人与个人二手房买卖合同租赁担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3预付款及尾款

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2手续费用及承担

5.3过户时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的终止

12.其他约定事项

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3附件

13.合同附件

13.1房屋产权证明复印件

13.2交易双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

1.2买受人信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

1.3房屋信息

房屋坐落：________________

房屋产权证号：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，并提供房屋所有权证书。

2.2房屋抵押情况

房屋目前无抵押，出卖人保证在合同签订前解除所有房屋抵押。

2.3房屋租赁情况

房屋目前无租赁，出卖人保证在合同签订前解除所有房屋租赁合同。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________元整。

3.2支付方式及期限

买受人应于合同签订后________________日内支付全部房款。

3.3预付款及尾款

买受人应于合同签订后支付人民币________________元作为预付款，剩余房款在房屋交付时支付。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

出卖人应于合同约定的交付时间前，将房屋交付给买受人。

4.2验收标准

房屋交付时，买受人应按照房屋状况说明书进行验收，确认房屋符合约定条件。

4.3验收程序

买受人应在房屋交付后________________日内进行验收，并出具书面验收报告。

第五条产权过户手续

5.1过户手续办理

出卖人负责办理房屋产权过户手续，买受人予以配合。

5.2手续费用及承担

过户手续费用由买受人承担，具体费用根据实际发生情况另行计算。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在合同约定的交付时间前完成。

第六条违约责任

6.1违约情形

如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________元。

6.3违约金计算

违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币________________元。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会负责对双方争议进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁委员会规定另行计算。

第八条合同解除条件

8.1合同解除情形

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过其他方式解决；

（4）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应