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二零二四年度商品房买卖一手交易合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方当事人信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订日期与地点

2.合同标的物描述

2.1房屋基本情况

2.2土地使用情况

2.3建筑面积与用途

3.房屋产权及使用权

3.1房屋产权状况

3.2土地使用权状况

3.3产权转移手续

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及期限

4.3付款凭证及手续

5.合同履行及交付

5.1履行期限及交付条件

5.2交付时间及方式

5.3交付手续及费用

6.房屋质量及验收

6.1房屋质量要求

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.产权登记及税费承担

7.1产权登记手续

7.2税费承担

7.3登记费用及支付方式

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

12.3房屋买卖合同附件三

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同变更及补充

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方当事人信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：

1.1.2甲方（出卖人）地址：

1.1.3甲方（出卖人）法定代表人：

1.1.4甲方（出卖人）联系电话：

1.1.5乙方（买受人）名称：

1.1.6乙方（买受人）地址：

1.1.7乙方（买受人）法定代表人：

1.1.8乙方（买受人）联系电话：

1.2合同标的物信息

1.2.1标的物名称：住宅楼

1.2.2标的物地址：市区路号

1.2.3标的物规划用途：住宅

1.2.4标的物建筑面积：100平方米

1.3合同签订日期与地点

1.3.1签订日期：2024年1月1日

1.3.2签订地点：市区路号

2.合同标的物描述

2.1房屋基本情况

2.1.1建筑结构：框架结构

2.1.2建筑类型：多层住宅

2.1.3建筑年代：2010年

2.2土地使用情况

2.2.1土地性质：国有出让

2.2.2土地使用权年限：70年

2.3建筑面积与用途

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2实际用途：住宅

3.房屋产权及使用权

3.1房屋产权状况

3.1.1房屋所有权证号：

3.1.2土地使用权证号：

3.2土地使用权状况

3.2.1土地使用权类型：出让

3.2.2土地使用权证号：

3.3产权转移手续

3.3.1产权转移登记手续由甲方负责办理

3.3.2产权转移登记费用由甲方承担

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价款：人民币100万元整

4.2支付方式及期限

4.2.1乙方应在合同签订之日起7日内支付定金人民币10万元

4.2.2剩余房款应在房屋交付前全部支付

4.3付款凭证及手续

4.3.1乙方支付定金及房款时，应提供银行转账凭证

4.3.2甲方收到款项后，应出具相应的收据

5.合同履行及交付

5.1履行期限及交付条件

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

5.1.2甲方应在本合同生效之日起60日内将房屋交付乙方

5.2交付时间及方式

5.2.1交付时间：2024年3月1日

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