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二零二四年度个人二手房买卖合同范本：农村宅基地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

1.3合同标的物信息

1.3.1宅基地地址

1.3.2房屋结构及面积

1.3.3土地面积

1.3.4相关配套设施

2.合同签订及生效

2.1合同签订时间及地点

2.2合同生效条件

2.3合同变更及解除

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式及时间

3.3首付款支付

3.4尾款支付

4.交易税费及费用承担

4.1税费项目及标准

4.2费用承担主体

4.3税费缴纳时间及方式

5.房屋及宅基地权属转移

5.1房屋及宅基地权属转移时间

5.2权属转移手续及费用

5.3权属转移登记

6.履约保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及时间

6.3保证金扣除及处理

7.违约责任及处理

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

7.3违约处理方式

8.履约保证

8.1履约保证人信息

8.2履约保证责任及范围

8.3履约保证期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容说明

12.合同签署及生效日期

13.合同解除及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买受方）信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

联系电话：____________________

1.3合同标的物信息

1.3.1宅基地地址：____________________

1.3.2房屋结构及面积：____________________

1.3.3土地面积：____________________

1.3.4相关配套设施：____________________

第二条合同签订及生效

2.1合同签订时间及地点：____________________

2.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同变更及解除：任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致同意后生效。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币____________________元整。

3.2支付方式及时间：本合同签订后，乙方应向甲方支付首付款人民币____________________元整，余款在房屋及宅基地权属转移后支付。

3.3首付款支付：首付款于本合同签订之日起五个工作日内支付。

3.4尾款支付：尾款在房屋及宅基地权属转移后五个工作日内支付。

第四条交易税费及费用承担

4.1税费项目及标准：____________________

4.2费用承担主体：甲方承担本合同交易过程中产生的税费，乙方承担本合同交易过程中产生的其他费用。

4.3税费缴纳时间及方式：税费于房屋及宅基地权属转移登记前缴纳，具体缴纳方式详见附件。

第五条房屋及宅基地权属转移

5.1房屋及宅基地权属转移时间：____________________

5.2权属转移手续及费用：权属转移手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

5.3权属转移登记：房屋及宅基地权属转移登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供权属证明。

第六条履约保证金

6.1保证金金额及支付方式：本合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币____________________元整，以保障双方的合法权益。

6.2保证金退还条件及时间：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除或终止后五个工作日内退还保证金。

6.3保证金扣除及处理：如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

第七条违约责任及处理

7.1违约情形及责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金计算及支付：违约金按本合同交易总价款的____________________%计算，违约方应在本合同签订后五个工作日内支付违约金。

7.3违约处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，