2024版商场预销售认筹协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商场预销售认筹协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方住所

2.预销售项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目开发主体

3.预销售方式

3.1认筹方式

3.2认筹金额

3.3认筹时间

3.4认筹期限

3.5认筹流程

4.认筹权益及义务

4.1认筹权益

4.2认筹义务

4.3认筹违约责任

5.房屋销售政策

5.1房屋销售价格

5.2房屋销售对象

5.3房屋销售时间

5.4房屋销售流程

6.认筹金及房款支付

6.1认筹金支付方式

6.2认筹金退款条件

6.3认筹金退款流程

6.4房款支付方式

6.5房款支付时间

6.6逾期付款违约责任

7.交房条件及时间

7.1交房条件

7.2交房时间

7.3逾期交房违约责任

8.产权转移及登记

8.1产权转移方式

8.2产权登记时间

8.3产权登记费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同变更与解除

10.3合同解除条件

10.4合同终止条件

10.5合同解除或终止后的处理

10.6合同未尽事宜的补充

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效日期

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.附则

14.1本合同未尽事宜的补充

14.2本合同附件清单

14.3本合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______房地产开发有限公司

乙方：______购房者

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：______，授权代表：______

乙方：______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：______，邮箱：______

乙方联系方式：电话：______，邮箱：______

1.4双方住所

甲方住所：______市______区______路______号

乙方住所：______市______区______路______号

2.预销售项目概况

2.1项目名称

______购物中心

2.2项目位置

______市______区______路______号

2.3项目规模

总建筑面积约______平方米，地上______层，地下______层

2.4项目性质

商业综合体

2.5项目开发主体

甲方房地产开发有限公司

3.预销售方式

3.1认筹方式

乙方以现金或银行转账方式向甲方支付认筹金，完成认筹手续。

3.2认筹金额

认筹金额为人民币______元整。

3.3认筹时间

认筹时间自______年______月______日至______年______月______日。

3.4认筹期限

认筹期限为______个月。

3.5认筹流程

（1）有效身份证明；

（2）银行转账凭证；

（3）认筹申请书。

4.认筹权益及义务

4.1认筹权益

乙方有权优先购买甲方开发的______购物中心项目内的商铺。

4.2认筹义务

乙方应按照本合同约定支付认筹金，并遵守甲方制定的相关管理规定。

4.3认筹违约责任

如乙方未按约定支付认筹金，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

5.房屋销售政策

5.1房屋销售价格

房屋销售价格按照甲方公布的售价执行。

5.2房屋销售对象

本协议仅适用于乙方。

5.3房屋销售时间

房屋销售时间自______年______月______日至______年______月______日。

5.4房屋销售流程

乙方需在房屋销售时间内，按照甲方要求完成购房手续。

6.认筹金及房款支付

6.1认筹金支付方式

乙方通过银行转账方式向甲方支付认筹金。

6.2认筹金退款条件

（1）因甲方原因导致项目无法按期开发；

（2）乙方因特殊原因无法继续参与认筹。

6.3认筹金退款流程

乙方提出退款申请后，甲方应在______个工作日内退还认筹金。

6.4房款支付方式

乙方通过银行转账方式向甲方支付房款。

6.5房款支付时间

乙方应在购房合同签订后______个工作日内支付首付款，剩余房款按照合同约定分批次支付。

6.6逾期付款违约责任

如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

8.产