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二零二四年度2024版父母房产共有权赠与堂哥协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.赠与双方信息

2.1赠与人基本信息

2.2被赠人基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产权属证明

4.赠与原因及目的

4.1赠与原因

4.2赠与目的

5.赠与内容及条件

5.1赠与房产份额

5.2赠与条件

6.赠与流程及手续

6.1赠与流程

6.2办理手续

7.房产过户事宜

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户所需文件

8.赠与房产的税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产权属证明

12.2附件二：赠与房产评估报告

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2术语解释：本合同中使用的术语，除双方另有约定外，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.赠与双方信息

2.1赠与人基本信息：甲方，全名：，身份证号码：X，联系电话：。

2.2被赠人基本信息：乙方，全名：，身份证号码：X，联系电话：。

3.房产基本信息

3.1房产位置：房产位于市区街道号，具体门牌号为。

3.2房产面积：房产总面积为平方米，其中甲方拥有%的共有权。

3.3房产权属证明：甲方已取得房产的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.赠与原因及目的

4.1赠与原因：甲方因家庭原因，愿意将房产部分共有权无偿赠与给乙方。

4.2赠与目的：乙方将房产部分共有权用于个人居住和生活需求。

5.赠与内容及条件

5.1赠与房产份额：甲方自愿将房产%的共有权无偿赠与给乙方。

5.2赠与条件：乙方在接到甲方赠与通知后，需在日内签署本合同，并办理相关过户手续。

6.赠与流程及手续

6.1赠与流程：甲方与乙方协商一致后，签订本合同；乙方在日内签署合同；双方共同办理房产过户手续。

6.2办理手续：乙方需按照相关法律法规，配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。

7.房产过户事宜

7.1过户时间：甲方与乙方应在签订本合同后日内完成房产过户手续。

7.2过户费用：房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照相关法律法规及实际情况协商分担。

1.房产证、土地使用权证等产权证明文件；

2.双方身份证、户口簿等个人身份证明文件；

3.税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

8.赠与房产的税费承担

8.1税费种类：在房产过户过程中，可能产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

8.2税费承担：甲方同意承担因赠与房产而产生的相关税费，乙方无需承担。

9.合同解除及违约责任

1.一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正；

2.由于不可抗力原因，致使本合同无法履行或履行已失去意义；

3.双方协商一致决定解除本合同。

9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.合同约定的期限届满；

2.合同解除；

3.房产过户手续办理完成；

4.双方另有约定的其他情况。

12.合同附件

12.1附件一：房产权属证明

12.2附件二：赠与房产评估报告

12.3附件三：本合同签署证明

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。

13.2签署地点：