2024年度生产场地租赁与产业协同创新合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生产场地租赁与产业协同创新合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的和依据

1.3合同有效期

1.4合同适用范围

2.租赁场地

2.1场地位置和面积

2.2场地使用性质

2.3场地权属证明

2.4场地设施及附属设备

3.租赁费用

3.1租金标准及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用及支付

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁续约

5.场地使用与管理

5.1场地使用规范

5.2场地维护与保养

5.3场地安全管理

5.4场地使用记录

6.产业协同创新

6.1协同创新项目概述

6.2项目实施主体

6.3项目合作方式

6.4项目成果分享与转化

7.保密与知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权归属

7.3知识产权保护措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同修改与补充

11.3合同份数

11.4合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2产业协同创新合作协议

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的和依据

1.2.1目的：明确乙方租赁甲方生产场地，双方开展产业协同创新合作。

1.2.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。

1.3合同有效期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。

1.4合同适用范围

1.4.1本合同适用于甲方将其位于地的生产场地出租给乙方使用，以及双方在租赁期间开展的产业协同创新合作。

2.租赁场地

2.1场地位置和面积

2.1.1场地位于省市区街道，具体位置为路号。

2.1.2场地总面积为平方米。

2.2场地使用性质

2.2.1场地用途为生产、研发、办公等。

2.3场地权属证明

2.3.1甲方应提供场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.4场地设施及附属设备

2.4.1场地内设施包括但不限于水、电、暖、气、消防、安防等。

2.4.2甲方应保证场地设施及附属设备的正常运行，如出现故障，甲方应及时修复。

3.租赁费用

3.1租金标准及支付方式

3.1.1租金标准：每月租金为人民币元/平方米，共计人民币元。

3.1.2支付方式：乙方应于每月前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整：如遇政策性调价或其他不可抗力因素，租金可按相关规定进行调整。

3.3其他费用及支付

3.3.1乙方在使用场地过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生额支付。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起计算。

4.2租赁终止时间

4.2.1租赁期限至2024年12月31日止。

4.3租赁续约

4.3.1如双方同意，租赁期限可按原合同约定续约。

5.场地使用与管理

5.1场地使用规范

5.1.1乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及场地使用规范，合理使用场地。

5.2场地维护与保养

5.2.1乙方应保持场地整洁，负责场地设施的日常维护与保养。

5.3场地安全管理

5.3.1乙方应确保场地内人员、财产的安全，采取必要的安全措施。

5.4场地使用记录

5.4.1乙方应做好场地使用记录，包括但不限于人员出入、设备使用等情况。

6.产业协同创新

6.1协同创新项目概述

6.1.1双方共同开展产业协同创新项目，以提升产业竞争力。

6.2项目实施主体

6.2.1甲方为场地提供方，乙方为项目实施主体。

6.3项目合作方式

6.3.1双方按项目需求，共同投入人力、物力、财力等资源。

6.4项目成果分享与转化

6.4.1项目成果归双方共有，可按约定比例分享及转化。

7.保密与知识产权

7.1保密条款

7.1.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。