房屋拆迁置换协议书实用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁置换协议书实用

本合同目录一览

1.置换房屋的基本情况

1.1拆迁房屋的地址、面积及性质

1.2置换房屋的地址、面积及性质

2.置换价格及支付方式

2.1置换价格的确定

2.2支付方式及支付时间

3.置换房屋的交付及验收

3.1交付时间及交付条件

3.2验收标准及验收时间

4.拆迁补偿及置换补贴

4.1拆迁补偿的计算及支付

4.2置换补贴的计算及支付

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任的承担

6.合同的变更、解除和终止

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同终止的条件及程序

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决的途径及方法

8.合同的生效、终止日期及签字盖章

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

8.3签字盖章

9.其他约定事项

10.甲方（拆迁人）的权利和义务

11.乙方（被拆迁人）的权利和义务

12.丙方（置换房屋的所有权人）的权利和义务

13.合同的附件

14.合同的签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.置换房屋的基本情况

1.1拆迁房屋的地址、面积及性质

甲方（拆迁人）拥有的位于【具体地址】的房屋，房屋产权清晰，面积为【具体面积】平方米，房屋性质为【具体性质】。

1.2置换房屋的地址、面积及性质

乙方（被拆迁人）拥有的位于【具体地址】的房屋，房屋产权清晰，面积为【具体面积】平方米，房屋性质为【具体性质】。甲方同意按照本合同的约定，置换乙方上述房屋。

2.置换价格及支付方式

2.1置换价格的确定

双方经协商一致，甲方同意以人民币【具体金额】元作为置换价格，用于购买乙方位于【具体地址】的房屋。

2.2支付方式及支付时间

甲方应于本合同签订之日起【具体天数】内，将置换价格的款项支付给乙方。支付方式为【具体支付方式】，例如银行转账、现金支付等。

3.置换房屋的交付及验收

3.1交付时间及交付条件

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将置换房屋交付给乙方。交付条件为【具体交付条件】，例如房屋所有权转移、房屋钥匙交付等。

3.2验收标准及验收时间

乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，对甲方提供的置换房屋进行验收。验收标准为【具体验收标准】，例如房屋结构安全、设施设备齐全等。

4.拆迁补偿及置换补贴

4.1拆迁补偿的计算及支付

甲方应根据拆迁政策，对乙方因拆迁所造成的损失进行合理补偿。补偿金额为【具体金额】元，甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将补偿款项支付给乙方。

4.2置换补贴的计算及支付

甲方应根据置换政策，对乙方提供置换补贴。补贴金额为【具体金额】元，甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将补贴款项支付给乙方。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证置换房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题。如甲方提供的置换房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

5.2维修责任的承担

自置换房屋交付之日起，乙方应承担房屋的日常维修责任。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任并承担相关费用。

6.合同的变更、解除和终止

6.1合同变更的条件及程序

本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.2合同解除的条件及程序

双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，一方有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，并办理相关手续。

6.3合同终止的条件及程序

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本合同约定的置换价格的【具体比例】%。

7.2争议解决的途径及方法

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止日期及签字盖章

8.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止日期

本合同在履行完毕所有约定的义务后终止。

8.3签字盖章

本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。合同签字盖章后即具有法律效力。

9.其他约定事项

双方在签订本合同时，另有约定的，应以书面形式附加在本合同后