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2024版租赁合同范本：房屋出租合同及房屋交付

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址

1.3.2房屋结构

1.3.3房屋面积

1.3.4房屋装修情况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收时间

5.3房屋交付条件

5.4房屋接收条件

6.房屋使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.房屋装修与改造

8.1装修与改造要求

8.2装修与改造费用

8.3装修与改造审批

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.房屋占用与使用费用

10.1占用费用

10.2使用费用

10.3费用支付方式

11.房屋租赁终止与续租

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3续租条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：____________________

1.3.2房屋结构：____________________

1.3.3房屋面积：____________________平方米

1.3.4房屋装修情况：____________________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3支付时间：每月____日为租金支付日。

4.押金及退还

4.1押金金额：押金金额为人民币____元整。

4.2押金退还条件：在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。

4.3押金退还方式：退还押金时，出租方应在收到承租方退还押金申请之日起____日内退还。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：出租方应在____年____月____日前将房屋交付给承租方。

5.2房屋接收时间：承租方应在收到房屋交付通知之日起____日内接收房屋。

5.3房屋交付条件：房屋交付时，应保持房屋现状，无损坏，设施设备齐全。

5.4房屋接收条件：承租方在接收房屋时，应认真检查房屋及设施设备，确认无误后签字确认。

6.房屋使用范围与限制

6.1使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构或用途。

6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止存放危险品，禁止擅自改变房屋装修。

6.3违规使用责任：如因承租方违规使用导致房屋损坏或设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构的维护与保养，确保房屋安全。

7.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施设备的日常维护与保养，保持房屋整洁。

7.3维修费用承担：因房屋主体结构损坏或设施设备故障导致的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

8.房屋装修与改造

8.1装修与改造要求

任何装修与改造均需符合当地规划法规，不得影响房屋结构安全，且需提前____日书面通知出租方并获得书面同意。

8.2装修与改造费用

装修与改造产生的所有费用由承租方承担，但经出租方书面同意的合理费用可在租金中分摊。

8.3装修与改造审批

所有装修与改造方案需提交出租方审批，审批未通过前不得施工。

9.房屋保险

9.1保险种类